Gemeente Breda
-44-
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 44 04
bepaald worden.
Een verdere uitbreiding van het garagebedrijf en de daarbij behorende milieuaspecten
staan haaks op de aanwezige belangen van de omliggende woningen en behoorde volgens
het vigerende bestemmingsplan evenmin tot de mogelijkheden.
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de ingediende zienswijze gegrond
ten aanzien van het positief bestemmen van het bedrijf en voor het overige
ongegrond
333, 334: P.J.M. Bouwens, A.J. van der Meer
Samenvatting
De zienswijze is gericht op ontwikkelingslocatie 6, Tennisstraat binnen de
bestemming "Woongebied W"
In de voorschriften is aangegeven dat de ontsluiting plaatsvindt vanaf de
Tennistraat. Indien dit plaatsvindt voor huisnummer 42, dan hebben reclamanten
daartegen bezwaar in verband met lichthinder. Tevens zal de waarde van de woning
hierdoor enorm dalen.
Voorts zal door het bouwplan de bestaande parkeergelegenheid grotendeels verdwijnen
en zal extra parkeergelegenheid voor de nieuwe woningen nodig zijn, welke naar de
mening van reclamanten niet geheel op het binnenterrein opgevangen kan worden.
Motivering
De binnen de ontwikkelingslocatie opgenomen mogelijkheid van het realiseren van
woningen zal, voor het binnenterrein, geschieden ter plekke van het bestaande
bedrijf. Voor de nieuwe woningen zullen op het eigen terrein parkeerplaatsen
gerealiseerd worden en met het verdwijnen van het bedrijf en de daarbij behorende
parkeerbehoefte zal de parkeerdruk op de openbare weg derhalve niet toenemen.
De verkeersbewegingen van en naar het binnenterrein voor de maximaal 3 woningen
zijns ons inziens van dermate ondergeschikt belang dat dit geen onevenredige
aantasting van het woongenot zal veroorzaken.
Op grond van bovengenoemde overwegingen achten wij de ingediende zienswijze derhalve
ongegrond.
335. F.J. Termohlen, vertegenwoordigd door A.L.M. Josten, Stichting Rechtsbijstand
Samenvatting
Reclamants cliënt is eigenaar van percelen aan de Kortestraat en de Zandbergweg.
Deze percelen waren in het verleden bestemd als industrieterrein, waarbij de
milieucategorieën 1, 2, 3 en 4 waren toegestaan. In het nieuwe plan is opgenomen de
bestemming "Bedrijfsdoeleinden B" met milieucategorie 1 en 2 en middels vrijstelling
3
Inmiddels zijn in en op het industrieterrein woningen gebouwd hetgeen de
gebruikswaarde van de bedrijfsgebouwen nadelig beïnvloedt en de
uitbreidingsmogelijkheden beperkt
Ook de invoering van een 3 0 km-zone en het aanleggen van drempels werkt belemmerend
voor cliënt, die momenteel werkt als SRV-man. De wijze van aanleggen van drempels
veroorzaakt schade aan de winkelwagen en de inventaris
