Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 44 04
van de kwaliteit van de omgeving, de openheid en de natuurwaarden in de Markzone
dienen naar onze mening behouden te worden.
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de ingediende zienswijze derhalve
ongegrond
341. Lambré Produkties
Samenvatting
Reclamant heeft geconstateerd dat het pand Raadhuisstraat 20 in het ontwerp-
bestemmingsplan geen detailhandelsfunctie meer heeft, terwijl reeds vanaf 1991 op
dit perceel een detailhandel aanwezig is.
Motivering
Uit nader onderzoek is gebleken dat op de begane grond van reclamants pand zich een
kantoor bevindt ten behoeve van reclamants activiteiten. De lijst van "andere
functies" zal derhalve conform het bestaande gebruik aangepast worden.
In het vigerende bestemmingsplan Ginneken 1954 valt het perceel onder de bestemming
"bouwklasse d"In dit plan zijn zowel aan de Raadhuisstraat als langs de gehele
Bavelselaan binnen de in het plan gegeven voorwaarden winkels en café's toegestaan.
Vanuit het door de gemeente vastgestelde detailhandelsbeleid zijn deze gebieden
inmiddels niet meer als winkelgebieden aangewezen en gezien de ontwikkelingen en de
uitgangspunten van het bestemmingsplan Breda-Zuid alsmede het detailhandelsbeleid is
uitbreiding van de detailhandelsfunctie buiten de daarvoor aangewezen gebieden niet
gewenst. Er bestaat derhalve geen aanleiding alsnog de detailhandelsfunctie op te
nemen en zal de bestaande functie zoals deze op het moment van tervisielegging van
het ontwerp-bestemmingsplan uitgeoefend werd, in casu zijnde kantoor, opgenomen
worden
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de ingediende zienswijze ten
aanzien van het opnemen van een "andere functie" gegrond en ongegrond ten aanzien
van het opnemen van de functie "detailhandel".
342. W.B.M. Jacobs.
Samenvatting'
Reclamant geeft aan dat in het perceel Kerkhofweg 27/27a op de begane grond is
gevestigd een bedrijfsruimte, op de le verdieping een kantoor en op de 2e verdieping
een woonruimte en wenst dat het bestemmingsplan in overeenstemming met deze functies
wordt gebracht.
Motivering
Uit onderzoek is gebleken dat de door reclamant aangegeven functies inderdaad op de
genoemde verdiepingen worden uitgeoefend en derhalve zal de lijst van "andere
functies" conform deze bestaande situatie worden aangepast.
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de ingediende zienswijze derhalve
gegrond
-48-
