Gemeente Breda
-50-
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 44 04
"bedrijfsdoeleinden B-A"
Reclamant wenst op dit perceel een zestal appartementen te realiseren binnen de
gegeven hoogtematen van het ontwerp-bestemmingsplan Breda-Zuid. Indien de
voorschriften binnen de bestemming "Woongebied W" dit rechtstreeks mogelijk maken
dan kan de zienswijze als niet geschreven beschouwd worden. In het andere geval
wenst reclamant of een ontwikkelingslocatie binnen de bestemming Woongebied W"
danwel de bestemming "Bedrijfsdoeleinden BD" met een wijzigingsbevoegdheid naar
wonen
Motivering
Binnen de regelgeving van het bestemmingsplan Breda-Zuid is verdichting of
aanvulling met woningbouw slechts toegelaten indien dit middels het opnemen van
ontwikkelingslocaties op de plankaart en de voorschriften is mogelijk gemaakt. In
het geval van reclamant is toevoeging van woningbouw derhalve niet mogelijk.
Daarnaast vinden wij de wens van reclamant tot het realiseren van een zestal
appartementen op de gewenste locatie vanuit stedenbouwkundig oogpunt ter plekke niet
aanvaardbaar
Aanvullende woningbouw ter plekke is vanuit stedenbouwkundig oogpunt aanvaardbaar,
reden waarom wij conform reclamants wens een ontwikkelingslocatie zullen opnemen
echter met als randvoorwaarde voor maximaal 2 eengezinswoningen.
Het perceel is momenteel gelegen in het vigerende bestemmingsplan "Verspreid
liggende terreinen" en heeft hierin de bestemming "Bedrijfsdoeleinden BA", reden
waarom wij de bestaande functie als aanduiding "andere functie" in de betreffende
lijst zullen opnemen.
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de ingediende zienswijze van
reclamant gedeeltelijk gegrond en gedeeltelijk ongegrond.
347. Made Ingenieursburo Vertaalburo
Samenvatting
Reclamanten, de heer en mevrouw Van der Made, hebben sinds 30 januari 1998 in het
pand Baronielaan 152 een ingenieurs- en vertaalburo en zien deze functie niet
opgenomen in de lijst met "andere functies".
Motivering
Uit nader onderzoek is gebleken dat de activiteiten van reclamanten te betitelen
zijn als "aan huis gebonden beroepen", welke qua regelgeving in een hoofdgebouw
rechtstreeks toegelaten zijn. Het opnemen van de activiteiten in de lijst met
"andere functies" is derhalve niet aan de orde.
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de ingediende zienswijze derhalve
ongegrond
348. C.P.J.M. Takx
Samenvatting
Reclamants perceel, Raadhuisstraat 22, is in het ontwerp-bestemmingsplan opgenomen
