Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/28
Raadsvoorstel
Registratienummer 2137
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Voorstel tot vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor een gebied
gelegen in het ontwerp-bestemmingsplan "Steenakker"
Inleiding
Ter realisering van een uitbreiding van het bedrijventerrein Steenakker is thans een
nieuw bestemmingsplan "Steenakker" in voorbereiding. De inspraak en het vooroverleg
over dit bestemmingsplan kunnen worden gestart.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen in
het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan "Steenakker" overeenkomstig het bij dit
raadsvoorstel behorende concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Vooruitlopend op het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan "Steenakker", wat
zeker nog geruime zal duren alvorens het bestemmingsplan deze status zal krijgen,
willen we een start maken met de realisatie van dit bestemmingsplan via het
bouwrijpmaken van het plangebied waaronder ook de reconstructie van de Backer en
Ruebweg en het kruispunt met de Emerparklaan, het amoveren van een deel van de
Lunetstraat en het vergraven van de BethlehemloopDaarna zal overgegaan moeten
kunnen worden tot uitgifte van de gronden en het verlenen van de vereiste
bouwvergunningen
Voor de goede orde wordt opgemerkt dat in de voorbereidingsfase van het ontwerp-
bestemmingsplan "Steenakker" een Structuurvisie Steenakker, een ambitieniveau
Steenakker en de stedebouwkundige randvoorwaarden voor Steenakker-Noord zijn
opgesteld. Deze drie notities zijn alle in de commissie ruimtelijke ordening
besproken.
De wens tot versnelde realisatie wordt hoofdzakelijk ingegeven door de grote vraag
van het bedrijfsleven naar (her)vestigingsmogelijkheden. Op dit moment is in Breda
geen bedrijfsgrond meer voorradig terwijl er in totaal verzoeken liggen voor ruim 63
ha en specifiek voor Steenakker voor ruim 16 ha. Een totaaloverzicht van de vraag
naar bedrijfsgrond in Breda per 21 november 1997 ligt in het agenda-dossier mede ter
inzage. Om de diverse bedrijven aan Breda te blijven binden is het dus noodzakelijk
dat op korte termijn weer bedrijfsgrond voor de uitgifte beschikbaar komt.
Bovendien is in het nieuwe bestemmingsplan een woningbouwlocatie opgenomen specifiek
ten behoeve van degene die vanwege of de aanleg van de HSL of in het kader van de
realisatie van het onderhavige bestemmingsplan moeten hervestigen. Ook deze locatie
zal op korte termijn voor uitgifte en bebouwing beschikbaar moeten komen.
-1-
