Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 4840
Voorts is de gestapelde bouw met de voorkant gepland langs de Westerhagelaan
om een contrast te krijgen ten opzichte van de tegenover gelegen
eengezinswoningen en terwille van de sociale veiligheid. De Westerhagelaan
krijgt hierdoor als hoofdentree een kleurrijker karakter. Er is bij de
positionering van de gestapelde bouw verder bovendien ruime afstand gehouden
tot de tegenoverliggende bestaande bebouwing zodat er zowel ruimtelijk als
functioneel geen hinder zal ontstaan voor de bewoners van de thans bestaande
woningen. Het bebouwen van thans nog onbebouwde gronden betekent inderdaad
dat hierdoor het uitzicht wijzigt. Hierbij is het echter niet van belang of
het nu gestapelde woningen betreft of eengezinswoningen in drie bouwlagen.
Bovendien dient hierbij te worden meegenomen dat bij het wonen aan een
stadsrand in een groeigemeente als Breda nooit harde garanties gegeven kunnen
worden dat het aangrenzende onbebouwde gebied te allen tijde onbebouwd zal
blijven
Conclusie
Deze zienswijzen worden ongegrond geoordeeld.
3. heer en mevrouw F. Marks-Lockefeer
Inhoud zienswijzen.
Hebben bezwaar tegen de manier waarop met de inspraak van de burgers wordt
omgegaan. Hebben bezwaar tegen de geplande gestapelde bouw langs de
Westerhagelaan omdat dit afbreuk zou doen aan het landelijke karakter van de
woonwijk en het uitzicht en het zonlicht aan het eind van de dag weg zal
nemen. Zijn verder van mening dat het plan niet op een passende manier in de
bestaande structuur is opgenomen. Vragen zich af welke maatregelen zullen
worden getroffen teneinde de geluidsoverlast van het verkeer terug te dringen
en vragen zich af of van de goede gegevens is uitgegaan bij het maken van de
geluidsberekeningen. Tenslotte vragen zij zich af of het plangebied op een
verantwoorde manier op de Westerhagelaan kan worden ontsloten.
Beoordeling
De burgers hebben in diverse stadia mogelijkheden om op bestemmingsplannen te
reageren. Het is dan aan de beslissende overheidsinstantie om deze diverse
reacties te wegen en hieraan eventueel consequenties te verbinden. Het is
niet zo dat alle reacties die worden ingediend gehonoreerd zullen worden. Wel
zal de overheidsinstantie van zijn kant moeten motiveren waarom naar hun
mening de ingediende reacties geen verdere gevolgen moeten hebben voor de
verdere planvorming.
Met betrekking tot de bezwaren tegen de gestapelde woningbouw wordt verwezen
naar hetgeen hierover als commentaar is vermeld bij punt 2
Voor wat betreft de bezwaren als zou de opzet van het plan De Kroeten niet
passen binnen de bestaande structuur wordt opgemerkt dat bij het opstellen
van het bestemmingsplan de bestaande structuur als uitgangspunt heeft gediend
bij de verdere vormgeving van het plan. Als uitgangspunt voor de Kroeten is
-3-
