Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 4840
aangegeven waar welke functies zullen komen. Willen graag een meer concrete
invulling van de strook met de bestemming "Gemengde doeleinden"
Beoordeling
Met betrekking tot de zienswijzen inzake het verdwijnen van het uitzicht en
de vrije ligging van de woning van appellanten wordt verwezen naar hetgeen
hierover in het voorgaande al is geschreven. Daaraan dient te worden
toegevoegd dat indien appellanten menen dat de waarde van hun eigendom door
de bepalingen van het bestemmingsplan zal afnemen zij de mogelijkheid hebben
op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de schade welke
redelijkerwijs niet voor hun rekening kan en mag blijven te claimen bij de
gemeente
Voor wat betreft hun zienswijzen inzake de bestemming "Gemengde doeleinden"
wordt opgemerkt dat deze bestemming qua ruimtebeslag naar aanleiding van de
inspraakreacties op het voorontwerp reeds is aangepast. Er zijn thans
weliswaar concrete plannen om invulling te geven aan de strook met deze
bestemming; om toch de flexibiliteit binnen de strook met deze bestemming te
blijven behouden en daardoor eventuele voor de wijk noodzakelijke
voorzieningen hier onder te kunnen brengen is gekozen voor handhaving van de
huidige regeling. Hierdoor is het bovendien mogelijk om geplande functies op
termijn een andere functie passend binnen deze bestemming te geven. De
toegelaten functies en bebouwingsmogelijkheden zijn in de voorschriften van
het bestemmingsplan aangegeven en bieden zodoende voldoende rechtszekerheid
voor de belanghebbende burgers
Conclusie
Deze zienswijzen worden ongegrond geoordeeld.
7. Janse, Gerritse en Mannaerts advocaten namens T.M.V. Cremers
Inhoud zienswijzen.
Heeft bezwaar tegen de mogelijkheid om een apotheek te vestigen in het
geplande gezondheidscentrum binnen het plangebied vanwege het feit dat dit in
strijd zou zijn met het beleid van gemeente Breda inhoudende dat apotheken
gevestigd moeten worden in winkelcentra.
Beoordeling
Binnen de bestemming "Gemengde doeleinden" zijn dienstverlenende functies
toegestaan waaronder de mogelijkheid om in de betreffende strook een
gezondheidscentrum te vestigen. Voor een gezondheidscentrum met zijn diverse
medische functies is de aanwezigheid van een apotheek mogelijk. Indien een
apotheek zich hoofdzakelijk bezighoudt met het verstrekken van medicijnen die
uitsluitend verkrijgbaar zijn op recept wordt een apotheek gezien als een
dienstverlenend bedrijf en is in principe vestiging buiten een winkelcentrum
mogelijk uitsluitend in combinatie met een gezondheidscentrum. In die zin is
-6-
