Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 5111
fase 3
besluitvorming over de realisatie van de uitbreiding van de stadskantoren op basis
van het aanbestedingsresultaat (raadsbesluit juni 2000)
PERIODE: december 1999 - juni 2 000
Door deze procedure is bestuurlijke besluitvorming, zowel over de voortgang van de
afzonderlijke projecten als hun onderlinge samenhang gewaarborgd.
Met deze procedure wordt het financiële risico voor de gemeente zo veel mogelijk
beperkt: reeds bij de bestuurlijke behandeling van het voorlopige ontwerp van de
uitbreiding van de stadskantoren kan besloten worden het proces al dan niet, of
anderszins, verder door te zetten op basis van dan moverende redenen.
De procedure trekt een wissel op de planning en fasering van het Chassépark. De
Theaterwoningen zijn door de Chassé CV voorzien in de 2e fase ontwikkeling
woongebied (indiening bouwaanvraag eind 1999)Gezien de voorspoedige verkoop van
woningen (m.n. appartementen van de Singelwoningen en de Parkappartementen) en de
gunstige marktcondities wil de Chassé CV t.b.v. een evenredig aanbod zo spoedig
grondgebonden woningen in de markt zetten. De definitieve invulling van de
Theaterwoningen (m.n. parkeren en bergingen) is sterk afhankelijk van de keuze rond
de kantoorontwikkeling (uitbreiding Stadskantoor dan wel kleinschaliger invulling
door de Chassé CV)Met de voorgestelde fasering is de besluitvorming rond het VO in
juni 1999 richtinggevend voor deze woningbouwontwikkelingAls zodanig zal dit, met
de nodige voorbehouden als gevolg van de gefaseerde besluitvorming, kenbaar gemaakt
worden aan de Chassé CV ingevolge de bepaling in de realiseringsovereenkomst
(artikel 13.7), waarin staat vermeld dat de gemeente zich tot het uiterste zal in
spannen dat vóór 1 november 1998 beslissingen worden genomen over de realisatie van
de kantooruitbreiding.
ad 2Voorbereidingskrediet
In het voorbereidingskrediet ad f 1.050.000,- zijn de navolgende kosten opgenomen:
kosten i.v.m. de stedenbouwkundige onderzoeken;
kosten i.v.m. de contra-expertise i.v.m. stichtingskosten;
kosten i.v.m. het onderzoek met betrekking tot duurzaam bouwen en energiebeheer;
de kosten van project- en bouwkostenmanagement tot en met het voorlopig ontwerp;
de kosten in verband met de Europese aanbestedingsprocedure voor de adviseurs en
de architect;
de kosten die samenhangen met de ontwikkeling van het voorlopig ontwerp;
de kosten die binnen het ambtelijk apparaat gemaakt moeten worden als bijdrage aan
het voorlopig ontwerp.
De kosten zijn nader gespecificeerd in een aparte bijlage. Bij de opbouw van de
kosten is er vanuit gegaan dat het voorlopig ontwerp in het kader van verdere
besluitvorming een zodanige mate van uitwerking heeft dat het afgestemd is met de
flankerende projecten in de complexe omgeving, en dat een zo goed mogelijk inzicht
-6-
