Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 1674
"woondoeleinden"Met de realisatoren van deze locaties is overeengekomen dat ter
plaatse appartementen opgericht mogen gaan worden. De voorgestane ontwikkelingen op
deze locaties zijn niet in overeenstemming met het ter plaatse geldende
bestemmingsplan
De locatie aan de Groenstraat van Meyer BV is gelegen binnen een drietal
bestemmingsplannen van de voormalige gemeente Prinsenbeek. Men is voornemens op deze
locatie ongeveer 75 vrijstaande en halfvrijstaande vrije sectorwoningen te bouwen.
De op deze locatie voorgestane woningbouw is niet met de ter plaatse vigerende
bestemmingsplannen in overeenstemming.
Om derhalve de ontwikkelingen te kunnen realiseren is het noodzakelijk dat de
vigerende bestemmingsplannen worden gewijzigd. De voorbereidingen om te komen tot
nieuwe bestemmingsplannen zijn nog in voorbereiding.
Een onderdeel van alle drie de overeenkomsten is dat de gemeente via toepassing van
artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening juncto artikel 50, lid 5 van de
Woningwet aan ingediende bouwplannen medewerking zou verlenen indien ten tijde van
het indienen van de bouwplannen nog geen onherroepelijk bestemmingsplan voorhanden
zou zijn.
De schetsplannen voor de bouw van appartementen op de locaties Schoolstraat en
Groenstraat/Middenweg van respectievelijk Bouwbedrijf Schipperen en HeJa
Projectontwikkeling BV zijn inmiddels ingediend. Ook Meyer BV zal, zoals het zich nu
laat aanzien, binnenkort de eerste schetsontwerpen gaan indienen.
Teneinde dan ook adequaat op deze aanvragen om bouwvergunning te kunnen reageren en
zodoende ook uitvoering te kunnen geven aan de met de onderhavige bedrijven
afgesloten overeenkomsten is het noodzakelijk dat voor de betreffende locaties of
een ontwerp-bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd danwel een voorbereidingsbesluit
wordt vastgesteld.
Aangezien de nieuwe bestemmingsplannen nog in voorbereiding zijn en het nog wel
enige tijd zal duren alvorens deze als ontwerp ter inzage gelegd kunnen worden wordt
voorgesteld voor de drie genoemde locaties een voorbereidingsbesluit vast te stellen
waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening nr 64591 kan worden
gehanteerd.
Consequenties
Juridische
Communicatie
Na vaststelling van het voorbereidingsbesluit dient van de inwerkingtreding hiervan
kennis te worden gegeven via Dagblad De Stem en de Staatscourant
-2-
