Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 4 958
Motivering/Toelichting
Zoals reeds gesteld heeft de gemeente Breda op basis van de uitgebreide Wet
voorkeursrecht gemeenten de mogelijkheid een voorkeursrecht te vestigen op gronden
waaraan een niet-agrarische bestemming is toegedacht en waarvan het bestaande
gebruik afwijkt van de toegedachte bestemming.
Momenteel is ter uitbreiding van het bedrijventerrein Hoogeind I een ontwerp-
bestemmingsplan voor het gebied Hoogeind III in voorbereiding. Aan de in dit gebied
gelegen gronden worden een niet-agrarische bestemming toegedacht. Wij zijn van
mening dat dit gebied in aanmerking komt bedoeld voornoemd voorkeursrecht van
toepassing te verklaren.
Artikel 8a van de Wet voorkeursrecht gemeenten biedt ons college de mogelijkheid een
voorstel te doen aan uw raad tot het nemen van een besluit waarbij gronden worden
aangewezen, waarvan de eigenaar c.q. de zakelijk gerechtigde bij vervreemding van
zijn recht verplicht wordt dit recht eerst aan de gemeente aan te bieden. Op 6
oktober 1998 hebben wij besloten een dergelijk voorstel aan uw raad te doen. Ons
besluit is op 9 oktober gepubliceerd in de Staatscourant en dagblad De Stem en op de
gebruikelijke wijze (publicatiebord).
Op grond van de wet is het voorkeursrecht met ingang van 10 oktober 1998 voor het
gebied Hoogeind III fase van kracht. Alle rechthebbenden zijn door ons schriftelijk
geïnformeerd. Belanghebbenden hebben de gelegenheid gehad tijdens de vergadering van
de commissie Economische Zaken, Cultuur, WAM en Grondbedrijf van 4 november 1998 -
ter voldoening aan de hoorplicht van artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht -
hun zienswijze tegen het ontwerp-raadsbesluit naar voren te brengen.
Aangezien het ontwerp-bestemmingsplan Hoogeind III nog in voorbereiding is in dit
geval gekozen voor een tijdelijk voorkeursrecht als bedoeld in artikel 8 Wvg met een
werkingsduur van ten hoogste twee jaar. Om het voorkeursrecht definitief te vestigen
zal binnen twee jaar het ontwerp-bestemmingsplan ter visie worden gelegd.
De gemeenteraad dient binnen 8 weken na ons besluit tot het doen van het
desbetreffende raadsvoorstel bedoelde gronden aan te wijzen. De bijbehorende lijsten
van zakelijk-gerechtigden zijn hierbij geactualiseerd per de datum van
inwerkingtreding van het voorkeursrecht, derhalve 6 oktober 1998.
Voor de overige informatie met betrekking tot het voorkeursrecht verwijzen wij u
naar de ter visie gelegd bijlage 1*, die eveneens is verzonden aan alle
rechthebbenden
Consequenties
juridisch
Communicatie
