Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/271
Raadsvoorstel
Registratienummer 5072
Dienst/afdeling RME/PE
Aantal bijlagen
Betreft: Grondexploitatie, kredietvotering en aangevuld bekostigingsbesluit
plangebied De Kroeten.
Inleiding
Ter uitvoering van het bestemmingsplan De Kroeten moet op korte termijn met de
werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken worden aangevangen.
Alvorens hiermee te kunnen starten, moet eerst de grondexploitatie worden
vastgesteld teneinde het financiële kader aan te geven waarbinnen planrealisatie
dient plaats te vinden en moet een bekostigingsbesluit worden genomen teneinde in
het voorkomende geval particuliere ontwikkelaars middels een bouwexploitatie-
overeenkomst of middels baatbelasting te laten bijdragen in de kosten van
voorzieningen van openbaar nut.
Voorstel
1. Vaststellen van de als zodanig gewaarmerkte grondexploitatie voor het
plangebied De Kroeten;
2. voteren van een krediet van 17.865.00,-- exclusief BTW ten behoeve van het
bouw- en woonrijp maken;
3. vaststellen van een aangevuld bekostigingsbesluit voor plangebied De Kroeten;
4. in verband hiermee de begroting van het grondbedrijf en de concernbegroting -
beide voor het dienstjaar 1998- te wijzigen overeenkomstig de daartoe strekkende
besluiten;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Grondexploitatie
Uitgangspunt is minimaal een budgettair neutrale grondexploitatie: uit
grondopbrengsten/subsidies moeten voldoende opbrengsten worden gegenereerd om alle
investeringen te dekken.
Van inhoud en uitgangspunten die aan de grondexploitatie ten grondslag liggen, heeft
uw raad inmiddels kennis genomen bij vaststelling van het bestemmingsplan De Kroeten
op 22 oktober.
Kredietvotering
De grondexploitatie geeft een inzicht in het totale investeringsniveau en de daaraan
gerelateerde kredietbehoefte ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken.
De uit te voeren werkzaamheden in dit verband voorzien samengevat in:
- het verrichten van grondwerk;
- het aanleggen van waterpartijen;
- het aanleggen van riolering;
- het aanleggen van openbare verharding;
