Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 5232
linten heeft TNO berekend, dat een afschermingshoogte van 15 meter benodigd is bij
de wettelijke voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A) op de gevel en bij drie bouwlagen.
Hierbij is uitgegaan van de verkeersprognose voor het jaar 2010.
De huidige beek is nu zeer smal. De toekomstige Bavelse Leij-zone (beek met beekdal
gronden) wordt verbreed tot een strook die nagenoeg samenvalt met de relatief lage,
natte en niet te bebouwen zone. In deze zone dienen meerdere doelen verenigd te
worden en met elkaar samenhangende functies te worden samengevoegd:
natuurontwikkeling en ecologie;
waterberging bestaand IJpelaar, en daarmee vermindering van de huidige waterover
last aldaar, en Nieuw Wolfslaar;
recreatief gebruik;
ruimtelijke kwaliteit en geleding.
Elke functie legt zijn eigen ruimtebeslag op de lage en natte zone. Voor natuur en
ecologie gelden de hieronder beschreven claims. De Bavelse Leij heeft een belangrij
ke functie als natte ecologische verbinding. Het smalle beekprofiel zal moeten
worden aangepast, ook zogenaamde stapstenen voor de natuur zijn nodig. Een beek in
een landbouwgebied dient een strook van minimaal 10 meter om zich heen te hebben om
te kunnen functioneren als natte ecologische verbinding. Stapstenen in landbouwge
bieden dienen een minimale grootte van 3.000 m2 te hebben en niet verder dan 400
meter uit elkaar te liggen. Aangezien de Bavelse Leij door stedelijk gebied loopt en
hierdoor aan meer verstoring blootgesteld staat dan in een landbouwgebied, zijn deze
normen aangepast. Exacte cijfers zijn niet aan te geven omdat deze volledig afhanke
lijk zijn van de mate van verstoring die voor elke situatie weer anders is. De
stapstenen moeten in ieder geval een stuk groter worden dan de voorgeschreven 3.000
m2Tussen deze stapstenen moet aan weerszijden van de beek een ruimte van 50 meter
beschikbaar zijn voor de ecologische verbinding. Bij smallere doorgangen dient
compensatie gevonden te worden in de naaste omgeving.
Dit bezwaar is ongegrond.
8. Wet Geluidhinder.
a. Het voornemen om zoveel mogelijk woningen binnen het gebied te bouwen, met als
afgeleide de aanleg van een geluidswal van een dergelijke omvang en hoogte, doet
geen recht aan de achterliggende doelstellingen van de Wet Geluidhinder, maar kent
als uitgangspunt het economische principe.
Beoordeling
De doelstelling van de Wet Geluidhinder is de geluidhinder als gevolg van ondermeer
het wegverkeer te beperken tot voor de mens aanvaardbare waarden, in deze situatie
met nieuwe woningbouw: 50 dB(A)Dat kan worden bereikt door op grote afstand tot de
weg te bouwen of door een afschermende voorziening aan te brengen. In deze situatie
kon geen grote afstand worden aangehouden en restte slechts het middel van de af
scherming. Het uitgangspunt voor de woningbouw is circa 700-750 woningen en niet
meer. Dit woningaantal bedraagt niet veel ten opzichte van de totale grootte van het
gebied. In het verleden is immers ook een woningaantal van 1.500 genoemd. Veel
ruimte blijft over voor behoud en ontwikkeling van natuur, water, landschappelijke
en ruimtelijke kwaliteit, recreatie en groene linten.
-20-
