Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 5232
Door de voormalige gemeente Nieuw-Ginneken werd reeds woningbouw voorzien in het
gebied "IJpelaar-Zuid-Oost"Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant heeft in het
Stads Regionaal Uitwerkings Plan het gebied Nieuw Wolfslaar aangewezen als locatie
voor de bouw van circa 750 woningen. Naar aanleiding van discussies in 1996 over de
aantallen woningen in de Vinex-locaties (Teteringen, uitbreiding Haagse Beemden en
Nieuw-Wolfslaar) heeft de gemeenteraad opnieuw een afweging gemaakt over de aantal
len woningen per locatie en de fasering. Een en ander heeft geresulteerd in de vast
stelling in juni 1997 door de gemeenteraad van de beleidsnotitie VINEX-woningbouw.
Hierin is vastgelegd, dat een Nieuw-Wolfslaar circa 700 a 750 woningen gebouwd
moeten gaan worden in de periode 2000 tot en met 2002.
Voor de aanpak van "Nieuw-Wolfslaaris een projectdefinitie opgesteld die eind 1995
is vastgesteld. Deze projectdefinitie heeft uiteindelijk geresulteerd in de nota
"Landgoed-Steengoed"In deze nota zijn een viertal ontwikkelingsrichtingen aangege
ven, vier modellen. Uiteindelijk is gekozen voor het model "Stad tussen de Groene
Linten". De keuze voor dit model is o.a. tot stand gekomen door het inventariseren
van de meningen van de ingestelde klankbordgroep, die is samengesteld uit belangheb
bende bewoners uit het gebied. In november 1996 hebben informatie-avonden plaatsge
vonden voor omwonenden en andere belangstellenden, waarbij het gekozen model is
gepresenteerd
Op basis van de nota "Steengoed-Landgoed" is de concept-structuurschets "Nieuw-
Wolfslaar" opgesteld. Deze concept-structuurschets is in december 1997 voorgelegd
aan de klankbordgroep met het verzoek daarop de reageren. Op 17 februari 1998 heeft
een algemene informatie-avond plaatsgevonden, waarna eenieder in de gelegenheid is
gesteld op daarop de reageren. Ook is de concept-structuurschets voor advies toege
zonden aan de Provinciale Planologische Commissie.
Na vaststelling van de structuurschets "Nieuw-Wolfslaar" zal een concept-bestem
mingsplan "Nieuw-Wolfslaarworden opgesteld, welke tot stand zal worden gebracht
met de klankbordgroep. Vervolgens zal het concept-bestemmingsplan worden onderworpen
aan inspraak en vooroverleg, waarna het bestemmingsplan de wettelijke procedure
ingevolge de Wet op de Ruimtelijke Ordening zal doorlopen.
Ten behoeve van de realisatie van de geluidswal heeft de gemeenteraad op 26 maart
1998 een voorbereidingsbesluit genomen.
In het kader van de voorliggende procedure ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelij
ke Ordening met betrekking tot de geluidswal, heeft in juli 1998 een informatie
avond plaatsgevonden*. Het voornemen om met behulp van artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening vrijstelling te verlenen van het vigerende bestemmingsplan
"Buitengebied" (voormalige gemeente Nieuw-Ginneken) heeft met ingang van 21 septem
ber 1998 gedurende 14 dagen ter inzage gelegen met de mogelijkheid bedenkingen in te
dienen.
Commi ssiebehandeling
De commissie Ruimtelijke Ordening kan zich met dit voorstel verenigen.
-35-
