Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/40
Raadsvoorstel
Registratienummer 1659
Dienst/afdeling RME/VASTG
Aantal bijlagen
Betreft: verkoop grond gelegen in Westerpark aan Peelsbouw B.V.
Inleiding
Met Peelsbouw B.V. is overeenstemming bereikt over de verkoopvoorwaarden voor de
percelen bouwgrond, die benodigd zijn voor de bouw van 26 goedkope woningen in de
laatste ontwikkelingsfase van het plangebied Westerpark, zodat tot verkoop van de
grond kan worden overgegaan.
Voorstel
- Te besluiten tot verkoop van grond, gelegen in het plan Westerpark aan Peelsbouw
B.V., voor de bouw van 26 woningen;
- in te stemmen met de toewijzingsregels voor de woningen met een maximale
stichtingskostengrens van 140.000,-
- de grond middels a.b.c.- akten te laten transporteren.
Motivering/Toelichting
Om aan te tonen, dat het zeer wel mogelijk is, om ook een kwalitatief goede en
goedkope woning te bouwen voor mensen met een laag inkomen, is in de aanloop van de
planontwikkeling van het woongebied Westerpark aan een aantal ontwikkelaars/bouwers
gevraagd, of zij in staat zijn een woning te bouwen met een maximale
stichtingskostengrens van 140.000,- V.O.N. Na een evaluatie van de diverse
aangeleverde woningbouwplannen, is Peelsbouw B.V. uit Eindhoven in de gelegenheid
gesteld, om te participeren in de ontwikkeling van de derde fase van het plangebied
Westerpark
Door Peelsbouw is vervolgens in samenwerking met de Beer van Helmond Architecten een
en op basis van de Kwaliteits - en Uitvoeringsnota Westerpark een bouwplan van 26
woningen ontworpen. Met uitzondering van 2 hoekwoningen met een V.O.N.-prijs van
172.000,- zullen 24 woningen op de markt gebracht worden voor een verkoopprijs van
140 000,- V.O.N.
Overeenkomstig de doelstelling van de Huisvestingswet worden deze betaalbare
woningen beschikbaar gesteld aan de minder draagkrachtige woningzoekenden. Opdat
deze doelgroep daadwerkelijk bereikt wordt, wordt door ons college van de
ontwikkelaar en zijn makelaar een inspanningsverplichting opgelegd met betrekking
tot
1. de toewijzing aan kandidaten, die een goedkope huurwoning 575,- p/mnd)
vrijmaken;
2. de toewijzing aan starters (jongeren die nog thuis of op kamers wonen)
3. de toewijzing van de woningen aan de onder sub 1 en 2 genoemde kandidaten,
waarvan het gemeenschappelijk bruto-jaarinkomen in 1997 maximaal 45.000,-
-1-
