Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 1659
bedraagt
In de door de ontwikkelaar/makelaar op te stellen verkoopadvertentie dienen deze
toewijzingscriteria meegnomen te worden. Belangstellenden dienen vervolgens een bij
de advertentie behorende "aanmeldingsbon" op te sturen. Daarna zal, gelet op de
vele kandidaten, die zich voor dit projekt hebben aangemeld, de toewijzing van de
woningen vervolgens middels een loting door de notaris plaatsvinden. Daarenboven
dient getracht te worden om speculatie met deze woningen te voorkomen. Daarvoor is
de in de verkoopvoorwaarden opgenomen bepaling over de zelfbewoningsplicht zodanig
aangepast, dat geen toestemming wordt verleend voor een verkoop van de woning binnen
de 5-jaarstermijn, wegens doorstroming naar een duurdere woning. Deze maatregel
dient overigens gezien te worden als een sturingsmiddel, daar het in de praktijk
niet te voorkomen is, dat de woning om andere redenen (echtscheiding, ander werk
etc.) wordt doorverkocht. Indien kan worden aangetoond, dat op grond van
laatstgenoemde niet-speculatieve redenen de woning verkocht moet worden, zal een
ontheffing van de zelfbewoningsplicht worden verleend.
Om de stichtingskosten van deze goedkope woningen zo laag mogelijk te houden, is de
koopsom van de grond dienovereenkomstig aangepast en als zodanig in de
exploitatieopzet voor Westerpark opgenomen. Ter voorkoming van dubbele
overdrachtskosten voor de kopers van de woningen, wordt tevens voorgesteld om bij
wijze van uitzondering de verkoop van de grond middels a.b.c.-akten te laten
plaatsvinden
De brochure en de situatietekening" verschaffen u inzicht in het woningtype en
de situering van het woningbouwprojekt in het plangebied Westerpark.
Consequenties
Financieel: de opbrengst van deze verkoop komt ten bate van het gemeentelijk
Grondbedrij f
Communicatie
Gelet op het bijzondere karakter van dit woningbouwprojekt zijn de media na de
collegebehandeling geïnformeerd.
Commissiebehandeling
De commissie Economische Zaken, Cultuur, WAM en Grondbedrijf kan zich met dit
voorstel verenigen.
-2-
