Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/51
Raadsvoorstel
Registratienummer 2471
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel gelegen aan de
Mathenessestraat
Inleiding
In de vergadering van 20 maart 1997 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit* genomen
voor een perceel gelegen aan de Mathenessestraat 7 te Breda. Op 7 april 1998 loopt
de geldigheidsduur van dit voorbereidingsbesluit af. Om procedurele redenen dient er
een nieuw voorbereidingsbesluit te worden genomen. Op tekening nr. 63723* is het
perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en
grijs raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel gelegen
aan de Mathenessestraat, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend
concept-raadsbesluit
Motivering/Toelichting
Door Altus Advies en Ontwikkeling BV is een bouwplan ontwikkeld voor 28
appartementen en 16 vrije sectorwoningen aan de Mathenessestraat.
Op grond van het vigerende bestemmingsplan Breda Zuid-Oost kan aan het bouwplan geen
medewerking worden verleend. De bestemming Gemengde doeleinden en de daarbij
behorende bebouwingsvoorschriften laten een dergelijke ontwikkeling niet toe. Een
gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan is noodzakelijk.
Omdat het gebied vanwege de ligging binnen een woongebied zonder problemen aan de
bestaande woonstructuur kan worden aangesloten, is het zeer geschikt om woningbouw
te realiseren. De locatie maakt onderdeel uit van het "woningbouw-productie-
programma 1997". Hierbij zijn stedebouwkundige randvoorwaarden geformuleerd, die bij
de ontwikkeling in acht moeten worden genomen.
Inmiddels is een schetsplan ingediend dat in overeenstemming is met de hiervoor
genoemde stedebouwkundige randvoorwaarden. Om op korte termijn medewerking te kunnen
verlenen aan deze ontwikkeling dient een anticipatieprocedure te worden gevolgd.
Alvorens deze procedure te kunnen opstarten dient een nieuw voorbereidingsbesluit te
worden genomen.
Op tekening nummer 63723* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal
gelden met een zwarte omlijning en grijs raster nader aangegeven.
-1-
