Gemeente Breda
GEWIJZIGD EXEMPLAAR
Agendapuntnummer 1998/52
Raadsvoorstel
Registratienummer 2116
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen in IJpelaar
Zuid-Oost voor de realisering van een geluidswal
Inleiding
In oktober 1996 is het programma van eisen en de ontwikkelingsrichting voor een
nieuwe duurzame woonwijk IJpelaar Zuid-Oost verwoord in de nota Steengoed/landgoed*.
Er werd besloten het model 3 "Stad Tussen De Groene Linten" verder uit te werken in
een structuurschets. Ons college heeft in zijn vergadering van 2 december 1997 de
randvoorwaarden voor de concept-structuurschets IJpelaar Zuid-Oost* vastgesteld.
Een van de randvoorwaarden is dat er conform de Wet geluidhinder geluidafscherming
wordt aangebracht in de vorm van een, in hoofdzaak, aarden wal met een hoogte van 15
meter.
Om de Vinex-planning te kunnen halen is het van belang zo spoedig mogelijk te star
ten met de aanleg van de geluidswal.
Op grond van het geldende bestemmingsplan kan hieraan echter geen medewerking worden
verleend. Daartoe dient er een voorbereidingsbesluit te worden genomen gevolgd door
de zogenaamde anticipatieprocedure.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen in
IJpelaar Zuid-Oost, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend con
cept-raadsbesluit
Motivering/Toelichting
Voor de zomer van 1997 is de notitie Vinex-Woningbouw* door uw raad vastgesteld. In
deze notitie is een bouwscenario opgenomen met een woningbouwprogramma voor de jaren
1998 tot en met 2004. Voor de locatie IJpelaar Zuid-Oost werd vastgesteld dat de
eerste 300 woningen zullen worden opgeleverd in het jaar 2000 en wel december 2000.
Dit impliceert dat uiterlijk eind 1999 gestart zal moeten worden met de bouw van
deze woningen.
De Vinex-locatie IJpelaar Zuid-Oost is gelegen aan de drukke snelweg A 27. Ingevolge
de Wet geluidhinder zal er een geluidwerende voorziening dienen te worden gereali
seerd.
De keuze van de geluidwerende voorziening bepaalt in belangrijke mate het karakter
van het woongebied.
Argumenten van landschappelijke en financiële overwegingen hebben geleid tot de
keuze van een geluidswal.
De hoogte van de wal is afgeleid van de vereisten uit de Wet geluidhinder. Volgens
huidig inzicht zal dit een hoogte van omstreeks 15 meter betekenen. Bij de verdere
uitwerking van het plan zal de detaillering van de wal grote aandacht krijgen.
