Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 2116
De geluidswal zal een belangrijke drager van het plan worden en zal worden vorm
gegeven als een groene ecologische parkzone. Op deze wijze wordt een goede integra
tie met wonen bereikt en kan op uitstekende wijze aan de landschappelijke en stede-
bouwkundige eisen worden voldaan.
Een private grondbank heeft een aanbieding gedaan om de benodigde grond te leveren.
Vanwege het feit dat er op dit moment in den lande een overschot is aan grond biedt
dit gunstige resultaten voor de grondexploitatie.
Momenteel wordt er aan een intentie-overeenkomst voor grondleverantie gewerkt.
Zowel het tijdstip waarop de geluidswal gereed dient te zijn om de eerste woningen
te kunnen opleveren als wel in het belang van de grondexploitatie is het noodzake
lijk nog dit jaar met de aanleg van de wal te starten.
Er zijn derhalve twee hoofdredenen om een planologische spoedprocedure te doorlopen:
- de druk op de grondexploitatie er dient, gelet op de "grondmarkt", in 1998
gestart te worden met de aanleg van de geluidswal, vertraging heeft financiële
consequenties)
- de realisering van de Vinex-planning.
In de concept-structuurschets is de te realiseren geluidswal aangegeven.
Op 17 februari 1998 zal er informatie-avond worden gehouden over de concept-struc
tuurschets IJpelaar Zuid-Oost.
De structuurschets en de nota van reacties zullen nog voor de zomer aan uw raad
worden voorgelegd.
Om op korte termijn met de aanleg van de geluidswal te kunnen starten dient er een
voorbereidingsbesluit te worden genomen, zodat de zogenaamde anticipatieprocedure
kan worden opgestart.
Op tekening nr.64629* is het gebied alwaar de geluidswal gerealiseerd zal worden met
een grijs raster en zwarte omlijning nader aangegeven.
i
Consequenties
Juridisch
Het voorbereidingsbesluit dient ertoe te leiden dat te zijner tijd de vereiste
vrijstelling van het vigerende bestemmingsplan kan worden verleend en de aanleg van
de geluidswal kan worden gerealiseerd.
Communicatie
Nadat de raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal hiervan publicatie plaats
vinden in De Stem en de Staatscourant alsmede via bordpublicatie.
-2-
