Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/53
Raadsvoorstel
Registratienummer 2098
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel gelegen aan de
Kapelstraat 119 te Breda.
Inleiding
Ebobex Holding BV, Kapelstraat 111 te Breda, wil op het perceel Kapelstraat 119 een
drietal woningen realiseren.
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan Breda Zuid-Oost en heeft hierin de
bestemming Woongebied-W.
Op grond van de bij het bestemmingsplan behorende beschrijving in hoofdlijnen en de
bij de bestemming Woongebied-W behorende voorschriften kan aan het voorgenomen
bouwplan geen medewerking worden verleend.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen dient er een
voorbereidingsbesluit te worden genomen gevolgd door de z.g. anticipatieprocedure.
Op tekening nr. 64504* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden
met een zwarte omlijning en grijs raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel gelegen
aan de Kapelstraat 119, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend
concept-raadsbesluit
Motivering/Toelichting
Ebobex Holding BV heeft voor het perceel Kapelstraat 119 een bouwplan voor drie
woningen ontwikkeld. Zoals hiervoor reeds gesteld is dit perceel gelegen in het
geldende bestemmingsplan Breda Zuid-Oost en heeft hierin de bestemming Woongebied-W.
Op grond van de bij deze bestemming behorende bebouwingsvoorschriften en de
beschrijving in hoofdlijnen kan aan het beoogde bouwplan geen medewerking worden
verleend.
Op het perceel Kapelstraat 119 is thans een in vervallen staat verkerende
dichtgetimmerde woning aanwezig. Het naast en achter deze woning gelegen onbebouwde
terrein maakt een verwaarloosde indruk.
Ebobex Holding BV verzoekt thans die juridisch/planologische maatregelen te doen
nemen opdat op korte termijn realisering van het bouwplan kan worden mogelijk
gemaakt
Het bouwplan past in de stedenbouwkundige structuur aldaar en beoogt een afbouw c.q.
overgang te zijn tussen de vrijstaande bebouwing langs de Kapelstraat en de
aaneengesloten eengezinswoningen van de wijk Heusdenhout.
De bestaande bomen dienen in overleg met Ebobex Holding BV gehandhaafd c.q.
-1-
