Gemeente Breda
b. Voorts is, gezien het feit dat het registergoed geheel bebouwd is en
daardoor slecht te onderzoeken, het perceel grond direct gelegen
naast het registergoed onderzocht. De resultaten van dit onderzoek
zijn vastgelegd in het rapport van de Milieudienst van de gemeente
Breda, gedateerd februari 1996, nummer 954-20-6445, in welk rapport
de toestand van de bodem wordt omschreven en waaruit blijkt dat de
bodem licht verhoogde gehaltes zware metalen en PAK bevat. De veront
reiniging voor het milieu en/of de volksgezondheid wordt gezien de
aangetroffen gehaltes zeer gering geschat. Wel wordt de grond vanwege
de verhoogde gehaltes zware metalen en PAK, niet zonder meer geschikt
geacht voor hergebruik. Het perceel is gezien het bovenstaande ge
schikt als ondergrond voor een bowlingcentrum.
Partijen nemen aan dat het registergoed, gezien het historisch onder
zoek en gezien het verkennend bodemonderzoek dat verricht is naar de
toestand van het belendende perceel, geschikt is voor het huidige
gebruik als omschreven in artikel 5 lid e.
c. Indien de koper, na eventuele sloop van het bowlingcentrum, op enig
moment om welke reden dan ook overgaat tot het (laten) verrichten van
een verkennend bodemonderzoek naar de aanwezigheid voor het milieu of
de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in het
registergoed, zijn de kosten van een dergelijk onderzoek voor reke
ning van de koper.
d. Indien uit de resultaten van het in het vorige lid genoemde bodemon
derzoek blijkt van de aanwezigheid van naar huidige maatstaven voor
het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare
stoffen, die van zodanige concentratie en aard zijn dat van de koper
niet kan worden gevergd dat hij, zonder sanering over te gaan, het
registergoed kan aanwenden als ondergrond voor een bowlingcentrum,
dan heeft koper het recht deze overeenkomst te ontbinden en de grond
ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover redelij
kerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het
aangaan van de overeenkomst
Indien de koper dat alsdan wenst zal de gemeente het registergoed
onder alsdan te bepalen condities voor een periode van tenminste 10
jaren aan de koper verhuren opdat de koper het huidige gebruik van
het register goed nog enige tijd kan continueren.
e. Het gestelde in lid c en d is niet van toepassing indien de geconsta
teerde verontreiniging, gedurende de periode dat het registergoed bij
de koper in gebruik is geweest door of vanwege de koper is veroor
zaakt
f. Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt
niet verstaan: funderingsrestanten, puin of andere restanten van
bouwkundige aard, noch de aanwezigheid van de draagkracht van de
grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of strui
ken.
Artikel 11 gedoogplicht
Koper moet gedogen, dat palen, kabelsdraden, isolatore,rozetten en pijp
leidingen, voor openbare doeleinden bestemd, op, in,aan, of boven het
registergoed worden/zijn aangebracht, op de plaatsen waar en de wijze
waarop het college van burgemeester en wethouders c.q. het betreffende
nutsbedrijf dit nodig zal achten; omtrent de bedoelde plaats en wijze wordt
tevoren met de eigenaar overlegd; koper en diens redhtverkrijgenden zijn
verplicht al hetgeen krachtens deze bepaling is of wordt aangebracht te
laten bestaan en te laten onderhouden.
Bijlage raadsbesluit verkoop bowling reg.nr.2523 4
