Gemeente Breda
Agendapuntnuinmer 1998/103
Raadsvoorstel
Registratienummer 3106
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Voorstel tot vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor het perceel
Oosterhoutseweg 139 te Teteringen (Restaurant-Bistro BoschlustJc,
Inleiding
De eigenaren/exploitanten van Restaurant-bistro Boschlust, Oosterhoutseweg 139 te
Teteringen hebben te kennen gegeven hun restaurantbedrijf te willen uitbreiden. Er
zijn plannen om zowel het restaurantgedeelte als de keuken uit te breiden. De
uitbreidingsplannen zijn echter niet in overeenstemming met het ter plaatse geldende
bestemmingsplan "Oosterhoutseweg-Heistraat" vastgesteld op 25 februari 1975 en
goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 26 mei 1976.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel
Oosterhoutseweg 13 9 te Teteringen overeenkomstig het bij dit raadsvoorstel behorende
concept-besluit
Motivering/Toelichting
Op grond van het ter plaatse vigerende bestemmingsplan is een gedeelte van het
perceel bestemd tot "horecabedrijven" en het resterende gedeelte van het perceel tot
"tuinen en erven"De geplande uitbreidingen liggen grotendeels buiten het tot
horecadoeleinden" bestemde bouwvlak. De uitbreiding van het restaurantgedeelte ligt
nog wel voor ongeveer de helft binnen het bouwvlak maar met name de uitbreiding van
de keuken ligt hier geheel buiten.
Omstreeks 1990 is voor het gebied, waarbinnen ook het onderhavige restaurant is
gelegen, gestart met de ontwikkeling van een nieuw bestemmingsplan "Oosterhoutseweg-
Heistraat, herziening 1990". In dit bestemmingsplan was aan Restaurant-bistro
Boschlust ruime uitbreidingsmogelijkheden toegekend. Bij de goedkeuring van de
betreffende bestemmingsplanherziening werd aan de toegekende bestemming voor het
restaurant goedkeuring onthouden. De overweging die hiertoe aanleiding gaf was dat
de uitbreiding in principe op het gehele perceel kon worden gerealiseerd waarbij
bovendien sprake zou kunnen zijn van het kappen van een bestaand bos. De
uitbreidingen als zodanig waren derhalve onvoldoende ingekaderd. Bovendien was men
van mening dat onvoldoende was aangetoond, gelet op de buitengebiedsituatie, waarom
een dergelijke grootschalige uitbreiding ter plaatse noodzakelijk was.
In principe rust nu op de gemeente, op grond van artikel 30 WRO de plicht het
bestemmingsplan te herzien met inachtneming van het besluit van Gedeputeerde Staten.
Hierin zou dan het bestaande horecabedrijf kunnen worden ingekaderd waarbij met
beperktere uitbreidingsmogelijkheden rekening is gehouden.
-1-
