Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/105
Raadsvoorstel
Registratienummer 3315
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen tussen de
Van Rijckevorselstraat en de Polderstraat te Breda.
Inleiding
In uw vergadering van 5 juni 1997 heeft uw raad voor het gebied gelegen tussen de
Van Rijckevorselstraat en de Polderstraat te Breda een voorbereidingsbesluit
genomen. De werkingsduur van het voorbereidingsbesluit loopt af op 9 juni 1998. Om
ongewenste ontwikkelingen te kunnen voorkomen dient er een nieuw conserverend
voorbereidingsbesluit genomen te worden.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen
tussen de Van Rijckevorselstraat en de Polderstraat te Breda, een en ander
overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Op het onderhavig terrein was voorheen het openbaar slachthuis gevestigd, zoals uw
raad bekend is. De gebouwen behorende bij het voormali ge slachthuis zijn inmiddels
gesloopt. Voor het vrijgekomen terrein worden in overleg met de gemeente
woningbouwplannen ontwikkeld. Hierbij dient echter rekening gehouden te worden met
de milieu-effecten van in de omgeving van het slachthuisterrein voorkomende
bestaande functies. Deze milieu-effecten zijn geïnventariseerd en uit onderzoek is
thans gebleken dat geluids- en stankoverlast geen probleem behoeven te vormen voor
de woningbouw op het slachthuisterrein. De economisch eigenaar is in samenwerking
met een woningbouwvereniging zo ver gevorderd, dat binnen de werkingsduur van
voorliggend voorbereidingsbesluit een concrete bouwaanvraag zal worden ingediend.
Voor het onderhavige terrein is geen bestemmingsplan van krachtHet gebied zal
worden opgenomen in een ontwikkelingsschets waarin het grotere gebied Belcrum
begrepen zal worden.
De werkingsduur van het huidige voorbereidingsbesluit loopt af op 9 juni 1998. Om
ongewenste ontwikkelingen ten aanzien van het voormalige slachthuissterrein te
voorkomen, is het noodzakelijk een nieuw voorbereidingsbesluit te nemen. Onder
ongewenste ontwikkelingen wordt verstaan: andere ontwikkelingen dan woningbouw.
Op tekening met nummer 61313 is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal
gelden met een ruitraster aangegeven.
Consequenties
Juridische
