Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 3324
van 2,8 min. op de grondexploitatie.
Genoemd negatief saldo zal per 31-12-1998 echter opgelopen zijn tot een bedrag van
4.200.000,-. Het forse nadelige saldo is ontstaan door de excessief hoge boek
waarde van het voormalige Concordiacomplex, de beheers- en rentekosten en de
beperkte mogelijkheden om op deze lokatie de opbrengsten te maximaliseren. In de
Kadernota 1996 is reeds gemeld dat de betreffende herontwikkeling een nadelig saldo
zal opleveren.
Bij de besluitvorming over het meerjareninvesteringsplan 1996-1998 is bepaald dat
het nadelig resultaat deels wordt afgedekt vanuit het investeringsplan 1996
1 miljoen) en deels vanuit het fonds stadsvernieuwing 1 miljoen)
Het resterende tekort dient afgedekt te worden ten laste van de
grondbedrij freserves
Mede naar aanleiding van de vastgestelde projektdefinitie, de randvoorwaarden en
ontwikkelingscondities heeft de dienst RME de opdracht gekregen het
ontwikkelingsvoorstel dat Korteweg Vastgoed Ontwikkeling B.V. had gedaan verder uit
te werken en te onderhandelen over de verkoopprijs van het complex. Daarbij diende
ervan uitgegaan te worden dat de kosten van het bouw- en woonrijp maken voor reke
ning zijn van de koper. De grondverkoop wordt in een separaat raadsvoorstel
aangeboden
Opgemerkt zij nog dat het gebouw van PARA geen onderdeel is van de overeenkomst. Na
de verplaatsing van PARA naar het Chasséterrein worden de mogelijkheden voor
herontwikkeling onderzocht.
Consequenties
Financieel
In het Meerjareninvesteringsplan 1996-1998 is onder de post Infrastruktuur i.v.m.
stedelijke ontwikkeling voor de herontwikkeling van het terrein van de voormalige
schouwburg investeringsruimte gereserveerd van 1.000.000,-; dit bedrag is reeds
per 31-12-96 beschikbaar gesteld. Het geraamde tekort wordt verder afgedekt met
1.000.000,- stadsvernieuwingsgelden, zoals opgenomen in de jaarschijf 1997 van de
nota Stedelijke Vernieuwing en 2.200.000,- wordt afgedekt binnen de
risicovoorziening Grondbedrijf.
Communicatie
N.v.t
-2-
