Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 3183
8gunning aan aannemer
9. start bouw
10. opening ingebruikneming
Dit voorstel gaat over de fasen 1 en 2Indien uw raad daarmee instemt zullen wij de
fasen 3 tot en met 6 verzorgen. In fase 7 zullen wij weer een voorstel aan uw raad
voorleggen. In de tussentijd zal de commissie Stadsbeheer en Milieu worden
geïnformeerd over de voortgang.
fase 1 programma van eisen
De capaciteit van de garage is uiteindelijk bepaald op 500 parkeerplaatsen. Het
programma van eisen parkeergarage Middellaan is door de gemeenteraad reeds enige
tijd geleden vastgesteld (september 1996)In het kader van het voortschrijdende
inzicht stellen wij voor het programma van eisen bij te stellen. Het betreft een
bijstelling van het programma van eisen voor wat betreft:
24-uurs toegankelijkheid van de garage voor met name bewoners van de
boven de garage gelegen woningen
communicatievoorzieningen (aanbrengen van toegangscontrole en beveiliging,
intercom en gesloten TV-circuit, alsmede het aansluiten van de telefonie aan de
laatste ontwikkelingen)
Voor een nadere detaillering van deze bijstellingen verwijzen wij u naar bijlage 1
Deze bijstelling van het programma van eisen kan binnen het beschikbare
investeringsbudget worden gerealiseerd.
fase 2 samenwerking
De stichting Kruiswerk Gezinszorg Breda e.o en de woningstichting St. Joseph Breda
hebben voor de realisatie van dit project inmiddels de Stichting Woonzorgprojecten
Breda e.o. opgericht.
Met deze stichting is overeenstemming bereikt over een samenwerkingsovereenkomst.
Dit heeft langer geduurd dan gepland. De redenen hiervan waren de volgende:
de stichting heeft niet vóór afloop van de looptijd van de intentieverklaring
gereageerd op een door de gemeente toegezonden concept-samenwerkingsovereen
komst;
op enig moment ontstond er onzekerheid over de gevolgen van de procedure in het
kader van de Wet ruimtelijke ordening (wijzigen bestemmingsplan)
op enig moment ontstond er onzekerheid over het al dan niet sluiten van de
Havengarage en de consequenties daarvan voor de omvang van de Middellaangarage
Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd ten behoeve van de bovenbouw. De stichting
als initiatiefnemer van de bovenbouw heeft het verzoek richting gemeente om een art.
19 procedure op te starten (wijzigen bestemmingsplan)meteen nadat de
bouwvergunning is aangevraagd.
In de concept-overeenkomst wordt de samenwerking vastgelegd tussen de gemeente en de
Stichting Woonzorgprojecten Breda e.o. voor de planuitwerking tot en met fase 6: een
aanbestedingsgereed ontwerp, inclusief de organisatie van de Europese aanbesteding.
De samenwerkingsovereenkomst vormt tevens de basis voor fase 7de af te sluiten
realiseringsovereenkomst en de Europese aanbesteding.
Belangrijke rechten en verplichtingen in de fase van realisering zijn reeds in de
samenwerkingsovereenkomst vastgelegd. Het betreft ondermeer:
