Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/136
Raadsvoorstel
Registratienummer 3368
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel grond gelegen aan
de Burg. Sutoriusstraat - Hovenierstraat.
Inleiding
In de vergadering van 26 juni 1997 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit* genomen
voor een perceel grond gelegen aan de Burg. Sutoriusstraat - Hovenierstraat. Op 7
juli 1998 loopt de geldigheidsduur van dit voorbereidingsbesluit af. Om procedurele
redenen dient een nieuw voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nr. 65028* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden
met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel grond
gelegen aan de Burg. Sutoriusstraat - Hovenierstraat, een en ander overeenkomstig
het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Door drie projectontwikkelaars zijn voor de invulling van het terrein Burgemeester
Sutoriusstraat - Hovenierstraat bouwplannen ontwikkeld. Eykelenburg Dura Bouw B.V.
heeft een bouwvergunning aangevraagd voor 3 6 eengezinswoningen en voor vier gebouwen
met elk 20 appartementen. Van Opstal OG Marketing B.V. is voornemens 18 eengezinswo
ningen te realiseren en Proteam B.V. één gebouw met 28 appartementen.
Op grond van het geldende bestemmingsplan Princenhage West II 1976 is realisering
van de bouwplannen niet mogelijk.
In de ontwikkelingsschets Princenhage is de locatie opgenomen als ontwikkelingsloca
tie voor woningbouw. Inmiddels is met het voorontwerp-bestemmingsplan voor Princen
hage een start gemaakt. Hierin is voor dit gebied voorzien in de bestemming Woon-
doeleinden. Het voorontwerp-bestemmingsplan zal op korte termijn worden vrijgegeven
voor inspraak en vooroverleg ex artikel 10 van het Besluit op de Ruimtelijke Orde
ning.
De bouwplannen zijn tevens opgenomen in het woningbouwprogramma voor 1998.
De anticipatieprocedure ter verkrijging van de benodigde bouwvergunningen is inmid
dels in gang gezet. Omdat deze procedure nog niet afgerond zal zijn op het moment
dat de geldigheidsduur van het voorbereidingsbesluit afloopt, dient een nieuw voor
bereidingsbesluit te worden genomen.
-1-
