Gemeente Breda
Raadsvoorstel vervolg
Registratienummer 4018
2. Voor de WOZ-herwaardering 1999 vanuit het MIP (jaarschijf 1999) een krediet te
voteren van fl. 1.300.000,--
3. De Concernbegroting 1998 te wijzigen conform inliggende begrotingswijziging 1998.
Motivering/Toelichting
Met het oog op de wettelijke plicht om vóór 1 november 1998 het gemeentelijke plan
van aanpak bij de Waarderingskamer in te dienen en voorts gelet op de gespannen
taxateursmarkt is reeds in 1997 met een extern landelijk opererend taxatiebureau
(Konig Taxaties B.V. te Hoevelaken) overleg gevoerd. De gemeente Breda heeft in het
verleden positieve ervaringen met dit bureau opgedaan.
Dit overleg heeft geleid tot concept-afspraken over het inventariseren van object-
kenmerken, de opbouw van een referentiestelsel, de taxatie-instructie, de
tijdsplanning, de kwaliteitscontrole, de wijze van oplevering en het gebruik van
geautomatiseerde (taxatie)systemen (Geotax)Tevens zijn afspraken gemaakt over de
uitvoering in de vorm van een project met als projectverantwoordelijke het hoofd van
de afdeling Belastingen. Op basis van deze uitgangspunten is door Konig Taxaties BV
een prijsaanbieding gedaan. Navraag bij de Waarderingskamer alsmede bestudering van
de kostenbegroting aan de zijde van Konig Taxaties hebben uitgewezen dat sprake is
van een reële prijsstelling.
De waardevaststelling van circa 160 objecten die elk een WOZ-waarde van meer dan f1
5 min. hebben (de zgn. 'Top 160-objecten'zal door de gemeente geheel in eigen
beheer worden verricht.
De kosten van het herwaarderingsproject
bedragen:
Konig Taxaties B.V.
fl.
3.477.
000,
(aanschaf) Geotax
fl.
200
000,
'Top 160-objecten'
fl.
233
.000,
kwaliteitscontrole
fl.
45
000,
communicatie
fl.
45
000,
totaal fl. 4.000.000,--
Voor de verrekening van de herwaarderingskosten 1999 luidt de wettelijke
verdeelsleutel als volgt:
- 40 gemeente Breda fl. 1.600.000,--
- 30 Belastingdienst f11.200.000,--
- 30 Centrale waterschapslasten administratie
Hoogheemraadschap West Brabant fl. 1.200.000,--
totaal fl. 4.000.000,--
De dekking van het gemeentelijk aandeel vindt plaats door votering van een krediet
ad fl. 1.300.000,-- vanuit het MIP (jaarschijf 1999) en vanuit de inmiddels
berekende extra opbrengst WOZ-kostenverrekening 1996 ad fl. 318.000,--.
-2-
w
