Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/158
Raadsvoorstel
Registratienummer 3475
Dienst/afdeling RME/VASTG
Aantal bijlagen
Betreft: Verkoop grond gelegen in Westerpark, aan Heijmans Vastgoed B.V.
Inleiding
Met Heijmans Vastgoed B.V. is overeenstemming bereikt over de verkoop van een
perceel grond gelegen in het bestemmingsplan Westerpark, voor de bouw van 36
appartementen en 9 eengezinswoningen, zodat tot de verkoop van de onderhavige grond
kan worden overgegaan.
Voorstel
Te besluiten tot verkoop van grond gelegen in het plan Westerpark, aan Heijmans
Vastgoed B.V. voor de bouw van 3 6 appartementen en 9 eengezinswoningen.
Motivering/Toelichting
Voor de realisering van het bestemmingsplan Westerpark zijn een aantal
projektontwikkelaars/bouwers in de gelegenheid gesteld om te participeren in de
ontwikkeling van deze woonbuurt, waarin na de voltooiing ruim 13 00 woningen zullen
zijn gerealiseerd.
Nadat begin 19 96 met de bouw van de woningen in de eerste fase een aanvang is
genomen, zijn op een enkele uitzondering na, alle grondverkooptransacties
geëffectueerd. Een van de nog niet afgeronde grondtransacties betreft de verkoop van
een perceel grond gelegen op de hoek Blauwtjes/BloemenblauwtjeDe ligging van dit
perceel is op de bijgevoegde situatietekening aangegeven.
Heijmans Projektontwikkeling B.V./ Vastgoed B.V. is indertijd uitgenodigd, om het
uit stedebouwkundig oogpunt op deze lokatie gedachte en in het bestemmingsplan
opgenomen "noordelijk accent" te ontwikkelen.
Op basis van het woningbouwprogramma 1995 diende dit accent te bestaan uit circa 75
appartementen. Die gedachte bleek onhaalbaar en een langdurig proces van
welstandstoetsingen, verandering van architectenbureau en afzetproblemen op de
beleggersmarktwas dan ook het gevolg. Uiteindelijk werd overeenstemming bereikt
over een plan, dat voorziet in de bouw van 36 appartementen en 9 eengezinswoningen.
Het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds is vervolgens bereid gebleken in het projekt
te investeren.
De door Architecten Werkgroep B.V. te Tilburg ontworpen woningen zullen, zodra de
-1-
