Gemeente Breda
Agendapuntnummer 1998/175
Raadsvoorstel
Registratienummer 4167
Dienst/afdeling RME/JZ
Aantal bijlagen
Betreft: Voorstel om een planschadeverzoek in handen te stellen van de
schadebeoordelingscommissie
Inleiding
Ingekomen is een planschadeverzoek van de heer M. van Gooi, Valdijk 11a te 4841 AE
Prinsenbeek betrekking hebbend op de vaststelling van het bestemmingsplan "Centrum
herziening Loopstraat-Paantjesstraat"Dit bestemmingsplan is vastgesteld door de
raad van de voormalige gemeente Prinsenbeek d.d. 25 februari 1993. Genoemd
bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk. Dit bestemmingsplan maakt het o.a.
mogelijk om te wonen boven een opslagplaats. Deze opslagplaats met bovenwoning aan
de Loopstraat is gelegen achter de woning van verzoeker.
Verzoeker heeft het zakelijk recht van vruchtgebruik van het pand Valdijk 11a te
Prinsenbeek. Hij claimt planschade op grond van artikel 4 9 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening als gevolg van het verlies van privacy. In zijn verzoek
refereert hij aan een eerdere uitkering van planschade door uw raad aan de
vruchtgebruikers van het pand Valdijk 11 te Prinsenbeek.
Voorstel
Het planschadeverzoek voor advies in handen stellen van de
schadebeoordelingscommissie, de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken te
Rotterdam.
Motivering/Toelichting
De gemeenteraad van de voormalige gemeente Prinsenbeek heeft in het verleden reeds
planschade uitgekeerd aan de zoon van verzoeker, de eigenaar van het pand Valdijk
11a te Prinsenbeek. De uitkering vond plaats naar aanleiding van een positief advies
van de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (SAOZ) te Rotterdam.
Het besluit tot uitkering van planschade door de gemeenteraad van de voormalige
gemeente Prinsenbeek vormde aanleiding voor de eigenaren van het pand Valdijk 11 te
Prinsenbeek om in 1997 een planschadeclaim in te dienen bij uw gemeenteraad. Deze
planschadeclaim is afgehandeld middels de in onze gemeente geldende
planschadeverordening. In het advies maakte de planschadebeoordelingscommissie
onderscheid in planschade geleden door de eigenaren en de vruchtgebruikers van het
pand Valdijk 11 te Prinsenbeek. Uw raad besloot om in aansluiting op dit advies
zowel aan de eigenaren als de vruchtgebruikers van genoemd pand planschade uit te
keren.
Dit *raadsbesluit genomen in december 1997 vormt thans voor verzoeker aanleiding om
als vruchtgebruiker van het pand Valdijk 11a te Prinsenbeek een afzonderlijk
planschadeverzoek in te dienen bij uw gemeenteraad. Gelet op het juridische feit,
dat ook vruchtgebruikers van een object als zakelijk gerechtigden voor de vergoeding
-1-
