Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [8973]
Dienst/afdeling: RME/3Z
Aantal bijlagen:
Betreft:
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gedeelte van het gebied van de Spoorzone
Inleiding
In de vergadering van 26 november 1998 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor een
gedeelte van het gebied van de Spoorzone. De geldigheidsduur van het voorbereidingsbesluit loopt op 14
december 1999 af. Om procedurele redenen is het noodzakelijk een nieuw voorbereidingsbesluit te nemen.
Op tekening nummer 66088* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een
zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gedeelte van het gebied van de
Spoorzone, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Het te nemen voorbereidingsbesluit omvat het gebied dat globaal gelegen is tussen Belcrumweg,
Academiesingel, Delpratsingel, Terheijdenseweg, Speelhuislaan, Kievitstraat en van Voorst tot
Voorststraat. Dit gebied is gelegen binnen de begrenzing van het door de gemeenteraad op 16 juli
1992 vastgestelde "Structuurplan Binnenstad Breda 1992-2007".
Voor dit gebied geldt momenteel geen bestemmingsplan. Voor eventueel op korte termijn in te dienen
bouwplannen geldt als toetsingskader alleen de Bouwverordening en het Bouwbesluit. Ter voorkoming
van ongewenste ontwikkelingen, die niet in overeenstemming zijn met de plannen voor het
Spoorzoneproject, dient voor het gebied een nieuw voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op korte termijn zullen aan uw raad de "Verkenningen Sleutelproject Spoorzone Breda,
uitgangspunten voor de verdere planontwikkeling" worden voorgelegd. Afhankelijk van de
besluitvorming hieromtrent zullen naar verwachting vanaf begin volgend jaar tot en met het jaar 2015
gefaseerd de daaruit voortvloeiende activiteiten plaatsvinden. Het is de bedoeling om te starten met
het opstellen van een apart bestemmingsplan voor het zuidelijk gedeelte van het stationsgebied, de
spoorbuurt. Daarna zullen het noordelijk gedeelte en het spoorwegtracé aan de orde komen.
De geldigheidsduur van het voorbereidingsbesluit kan, omdat voor het gebied een structuurplan geldt,
op grond van artikel 21 lid 6 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, twee jaar bedragen.
Op tekening nr. 66088* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Consequenties
Juridische.
Het voorbereidingsbesluit leidt ertoe dat eventuele ongewenste ontwikkelingen in dit gebied kunnen
worden tegengegaan.
Voorstel
Agendapuntnummer 214
-1-
