Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [9366]
Dienst/afdeling: RME/JZ
Agendapuntnummer 236
Aantal bijlagen:
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Liesboslaan 35 (molen Princenhage)te
Breda.
Voor het perceel Liesboslaan 35 (molen c.a. Princenhage) zijn middels particulier initiatief bouwplannen
ontwikkeld. Het perceel Liesboslaan 35 is gelegen in het bestemmingsplan Landelijk Gebied 1973 en heeft
hierin de bestemming Woondoeleinden I. Op grond van de bij deze bestemming behorende
planvoorschriften kan aan de voorgenomen bouwplannen slechts gedeeltelijk medewerking worden
verleend.
Om op korte termijn de voorgenomen bouwplannen te kunnen realiseren dient er een voorbereidingsbesluit
te worden genomen zodat de zogenaamde anticipatieprocedure kan worden opgestart.
Op tekening nr. 66099* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Liesboslaan 35 (molen c.a.
Princenhage), een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
De molen in Princenhage wordt alom gezien als een belangrijk monumentaal en ruimtelijk object. Het
complex bestaat uit de oorspronkelijke molen met magazijn en enkele pakhuizen. De molen is
verbonden met een woonhuis uit de jaren zeventig.
Middels particulier initiatief zijn er bouwplannen ontwikkeld voor de onderhavige locatie. Deze
bouwplannen omvatten de sloop van de pakhuizen en een restauratie van de molen en het magazijn.
Het magazijn krijgt een functie van ontvangstruimte en horeca. In de molen zal ruimte worden
gerealiseerd voor expositie en educatie.
Het bestaande woonhuis zal worden gesloopt en het voornemen bestaat om een bouwplan met op de
begane grond een dierenartsenpraktijk met winkel en op de bovenverdieping woonruimte te
realiseren.
Zoals hiervoor reeds vermeld is het onderhavige perceel gelegen in het bestemmingsplan Landelijk
Gebied 1973 en heeft hierin de bestemming Woondoeleinden I. Op grond van de bij deze bestemming
behorende planvoorschriften kan aan de voorgenomen bouwplannen slechts gedeeltelijk
medewerking worden verleend.
Ons college kan instemmen met de voorgenomen bouwplannen en om op korte termijn hieraan
medewerking te kunnen verlenen dient er een voorbereidingsbesluit te worden genomen, zodat de
zogenaamde anticipatieprocedure kan worden opgestart.
In het ontwerp-bestemmingsplan Princenhage dat naar verwachting begin 2000 in procedure zal
worden gebracht zullen de voorgenomen bouwplannen als zodanig worden bestemd en van een
bijpassende regelgeving worden voorzien.
Op tekening nr. 66099* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Op basis van het voorbereidingsbesluit kan de anticipatieprocedure ter verkrijging van de benodigde
bouwvergunningen worden opgestart.
Na vaststelling van het voorbereidingsbesluit wordt hiervan kennis gegeven in de Staatscourant en het
Stadsblad.
>w
-1-
