Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [9424]
Dienst/afdeling: RME/JZ
Agendapuntnummer 237
Aantal bijlagen:
Betreft:
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Commissiebehandeling
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het terrein van de Petrus en Pauluskerk e.o. te Breda.
Inleiding
Het bestuur van de Petrus en Paulus parochie heeft verzocht om juridisch/planologische medewerking,
zodat op de huidige locatie van de Petrus en Pauluskerk e.o. appartementen en een kerkruimte
gerealiseerd kunnen worden. Het parochiebestuur is van mening dat door het creëren van de mogelijkheid
tot het kunnen ontwikkelen van appartementen bouw, financiën kunnen worden gegenereerd om een
kleine en beter geschikte kerkruimte te kunnen realiseren.
Op grond van het vigerende bestemmingsplan kan aan de ontwikkeling van appartementen geen
medewerking worden verleend.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen dient er een voorbereidingsbesluit te worden
genomen, zodat de zogenaamde anticipatieprocedure kan worden opgestart.
Op tekening nr. 66135* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het terrein van de Petrus en
Pauluskerk e.o., een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Door het teruglopend aantal kerkgangers is het voor het parochiebestuur niet langer mogelijk en
verantwoord het huidige kerkgebouw van de Petrus en Pauluskerk aan de Graaf Hendrik III laan te
handhaven. In het vigerende bestemmingsplan Boeimeer N.W. 1964 heeft het onderhavige terrein de
bestemming "Bijzondere gebouwen".
Het parochiebestuur heeft ons college verzocht de vigerende bestemming te doen wijzigen.
De gedachte bij het parochiebestuur gaat hierbij uit naar een zodanige bestemmingsplanwijziging dat
ter plaatse de ontwikkeling van appartementen en realisering van een kleine kerkruimte wordt mogelijk
gemaakt. Middels de verkoop van grond voor de ontwikkeling/realisering door derden van
appartementen is het parochiebestuur in de gelegenheid financiën te kunnen genereren om op het
resterende terrein een kleinere en beter geschikte kerkruimte te kunnen realiseren.
Het parochiebestuur heeft projectontwikkelaar Proteam bereid gevonden een bouwplan te ontwikkelen
voor het realiseren van appartementen op een gedeelte van het onderhavige terrein.
Van gemeentewege zijn de nodige stedenbouwkundige randvoorwaarden gesteld en momenteel
wordt door de architect een bouwplan voor de appartementen en de nieuwe kerk ontwikkeld.
Zoals hiervoor gesteld in het onderhavige terrein gelegen in het bestemmingsplan Boeimeer N.W.
1964 en is op grond van de vigerende bestemming "Bijzondere gebouwen" de realisering van
appartementen niet mogelijk.
Daartoe dient een wijziging van het vigerende bestemmingsplan te geschieden.
Om op korte termijn aan de thans in ontwikkeling zijnde bouwplannen toch medewerking te kunnen
verlenen dient er een voorbereidingsbesluit te worden genomen, zodat de zogenaamde
anticipatieprocedure kan worden opgestart.
Op tekening nr. 66135* is het terrein waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Op basis van het voorbereidingsbesluit kan de anticipatieprocedure ter verkrijging van de benodigde
bouwvergunningen worden opgestart.
Na vaststelling van het voorbereidingsbesluit wordt hiervan kennis gegeven in de Staatscourant en het
Stadsblad.
-1-
