Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [6239]
Dienst/afdeling: RME/JZ
Agendapuntnummer 33
Aantal bijlagen: -
Betreft:
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Tweegelandenbrugweg 31 te Breda.
Inleiding
De heer Pels, eigenaar van het perceel Tweegelandenbrugweg 31 te Breda wil een nieuwe woning
bouwen op het perceel. Op grond van het vigerende bestemmingsplan Buitengebied, Breda is dit niet
mogelijk.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen middels een zogenaamde
anticipatieprocedure dient er een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nr. 65517* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Tweegelandenbrugweg 31,
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
Tegen de bestemming "recreatiewoning" is door de heer Pels zowel bij de gemeenteraad, als bij
Gedeputeerde Staten en de Kroon een bezwaar- danwel een beroepschrift ingesteld en tijdens de
gehele procedure heeft de heer Pels gesteld dat de bestemming "wonen" dient te zijn.
De Kroon heeft in haar besluit* dit beroepschrift gegrond verklaard. Een en ander betekent dat het
perceel, na aanpassing van het plan op grond van artikel 30 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening,
de bestemming "wonen" dient te krijgen.
Als gevolg van deze uitspraak heeft de heer Pels verzocht een nieuwe woning aan de voorzijde van
het perceel te mogen bouwen.
Op korte termijn zal gestart worden met een nieuw bestemmingsplan Buitengebied op grond van
artikel 30 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en het verzoek van de heer Pels, conform de
uitspraak van de Kroon, zal hierin op de juiste wijze verwerkt worden.
Zoals hiervoor reeds is vermeld is realisering van het bouwplan op grond van het geldende
bestemmingsplan niet mogelijk, terwijl de aanvrager zo spoedig mogelijk wil starten met de bouw, dit
mede gezien de lange proceduretijd van het gehele bestemmingsplan Buitengebied. Om op korte
termijn medewerking te kunnen verlenen moet een anticipatieprocedure ex artikel 19 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening worden gevoerd.
Alvorens deze procedure te kunnen opstarten dient er een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nummer 65517* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een
zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Consequenties
Juridische.
Op basis van het voorbereidingsbesluit kan de anticipatieprocedure ter verkrijging van de benodigde
bouwvergunning worden opgestart.
Communicatie
Na vaststelling van het voorbereidingsbesluit wordt hiervan kennis gegeven in de Staatscourant en het
Stadsblad.
