Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [6151]
Dienst/afdeling: RME/JZ
Agendapuntnummer 34
Aantal bijlagen: -
Betreft:
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel gelegen aan de Klaverweide te
Breda.
Inleiding
Op 28 december 1998 is ingekomen een verzoek van KPN Vastgoed Facilities BV, namens KPN
Telecom BV. KPN Telecom exploiteert communicatienetwerken en levert communicatiediensten. Door
de bovenmatige groei van het dataverkeer dient de capaciteit van deze netwerken voortdurend
uitgebreid te worden. De capaciteit van de netwerken wordt bepaald door de capaciteit van de
centrales. Is de volledige capaciteit van een centrale volledig benut, dan zullen ook de netwerken die
bediend worden door de centrale niet verder uitgebreid kunnen worden.
Op het industrieterrein Doornbos staat aan de Klaverweide sedert jaren een telefooncentrale waarvan
de gehele capaciteit thans benut is. Om de netwerken die benut worden door deze centrale als
gevolg van de toenemende vraag uit de markt te kunnen uitbreiden, dient de technische apparatuur
binnen deze centrale in 1999 drastisch te worden uitgebreid. Om deze apparatuur te kunnen plaatsen
moet het bestaande gebouw uitgebreid worden. Binnen de bestaande bebouwing is geen ruimte
meer. In het vigerende uitbreidingsplan "Doornbos 1963" is geen juridische basis aanwezig om
bouwvergunning te kunnen verlenen ten behoeve van de gewenste uitbreiding.
Om op de gewenste korte termijn medewerking te kunnen verlenen aan het bouwplan is het nemen
van een voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening noodzakelijk. Dit
voorbereidingsbesluit kan vervolgens als juridische grondslag dienen ten behoeve van het voeren van
een zogenaamde anticipatie-procedure.
Op de tekening met nummer 65502 is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden
met zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Voorstel
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel gelegen aan de
Klaverweide te Breda, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept
raadsbesluit.
Motivering/T oelichting
Het uitbreidingsplan "Doornbos 1963" kent een beperkt aantal functies en een beperkte
bebouwingsregeling. Dit uitbreidingsplan kent geen regeling voor de bouw van een telefooncentrale of
de uitbreiding daarvan.
KPN Telecom wenst de bestaande telefooncentrale uit te breiden met circa 400 m2. De uitbreiding zal
plaatsvinden in zuidelijke richting (ter plaatse van de huidige mobiele NSA-garage) Bij het bepalen van
de uitbreidingsrichting is rekening gehouden met complexe factoren zoals kabeltrace's
installatiemogelijkheden van de apparatuur, de ruimtelijke inpassing en de bouwkundige
mogelijkheden. De hoogte van de gewenste uitbreiding komt overeen met de hoogte van het
bestaande gebouw. Een eventuele latere uitbreiding kan aangebracht worden als extra bouwlaag op
deze uitbreiding.
Stedenbouwkundig zijn er geen bezwaren om aan de gewenste uitbreiding van de telefooncentrale in
deze vorm medewerking te verlenen.
Om op korte termijn medewerking te kunnen verlenen aan het plan tot uitbreiding van de
telefooncentrale dient een voorbereidingsbesluit genomen te worden ex artikel 21 van de Wet op de
