Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [6309]
Dienst/afdeling: RME/HSL
c. Beheer en onderhoud
Op basis van eenheidsprijzen en onderhoudsnormen is een gekapitaliseerd bedrag aan onderhoud en
beheer overeengekomen. Zowel tijdelijk beheer, na levering van gronden, als definitief beheer, na
oplevering van de inrichting, zijn voorzien. Over de aanwending van de gekapitaliseerde middelen
zullen wij de raad nadere voorstellen doen toekomen.
d. Financiering en BTW
In het overeengekomen bedrag is rekening gehouden met de prijsindexering. Het inpassingsproject
loopt van 1999 tot en met 2005. De planning van Rijkswaterstaat voor de aanleg van de bundel zelf is
bepalend voor het beschikbaar komen van de respectievelijke inpassingszones.
Het bedrag is inclusief BTW. Een eventuele tussentijdse verhoging van het BTW-tarief van 17,5% naar
19% is in het overeengekomen bedrag verdisconteerd.
e. Afkoop planschade
Rijkswaterstaat wenst met deze overeenkomst tevens de eventuele planschade af te handelen die de
gemeente zou hebben als gevolg van beperkingen in vigerende bestemmingsplannen.
Wij zijn nagegaan waar eventuele planschade voor de gemeente zou kunnen ontstaan. Mogelijkerwijs
is hiervan sprake bij het IABC-terrein, waarbij
een strook ca. 4 hectare vanwege de HSL niet als bedrijventerrein ingericht kan worden en waarbij de
zichtlocatie van mindere kwaliteit wordt vanwege de hoge ligging van de HSL en de realisatie van
geluidsschermen.
Ook is sprake van een verminderde zichtlocatie bij het kantorenterrein Moskes (nabij station Bre
da/Prinsenbeek). Hier liggen nog gronden die door de gemeente verkocht gaan worden.
Bij beoordeling van een planschadeclaim zal een daartoe aangestelde commissie, of eventueel een
rechter, tevens de voordelen van de komst van de HSL meewegen. Te denken valt aan de uitgeefbare
bedrijventerreinen in de "wig Princenhage". Overigens zullen de gronden die in eigendom zijn van de
gemeente en die Rijkswaterstaat nodig heeft, met in achtneming van schadeloosstelling verkocht
worden.
Het geheel overwegende achten wij de in het bedrag opgenomen schadepost een redelijke
vergoeding..
Voor de goede orde: de hier bovenbedoelde planschade heeft geen betrekking op de planschade die
door particulieren derden (bewoners, bedrijven) geclaimd kan worden bij het Schadever
goedingsschap HSL/A16/A4.
f. Compensatie onttrekking woonruimte
Volgens de Bredase Huisvestingsverordening is degene die woonruimte aan de voorraad onttrekt
gehouden om ofwel in natura te compenseren, ofwel in geld. Zwaarwegende belangen kunnen ertoe
doen besluiten van deze verplichting af te zien. In totaal worden zo'n 100 woningen gesloopt vanwege
de aanleg van de HSL/A16.
In eerste instantie deed Rijkswaterstaat een beroep op een artikel uit de verordening waarin bepaald
is dat een zwaarwegend belang zoals de aanleg van de HSL en de A16, de veroorzaker ontslaat van
de verplichting tot compensatie. Wij hebben aannemelijk gemaakt dat dit niet aan de orde is. Wij zijn
met
Rijkswaterstaat een te verantwoorden bedrag aan compensatie overeengekomen, hetgeen in het
totaal bedrag is inbegrepen.
