Gemeente Breda Registratienr: [6461]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: RME/JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Agendapuntnummer 47
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel aan de Mijkenbroek ten behoeve van het
vervangen en uitbreiden van een lunchroom.
Teneinde de vervanging en uitbreiding van een bestaande horecagelegenheid (Quick Lunch Shop)
mogelijk te maken via toepassing van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening jo. artikel 50,
lid 5 van de Woningwet is door uw raad op 5 juni 1997 een voorbereidingsbesluit genomen. De
werkingsduur van dit voorbereidingsbesluit is inmiddels ruimschoots verlopen.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel aan de Mijkenbroek
overeenkomstig het bij dit raadsvoorstel behorend concept-besluit.
Tijdens de werkingsduur van het hiervoor bedoelde voorbereidingsbesluit is het door omstandigheden
niet mogelijk geweest de vereiste bouwvergunning voor de uitbreiding en vervanging van de
horecagelegenheid ter plaatse te verlenen. Bij nadere bestudering bleek dat over het betreffende
bouwperceel een leidingen- en kabelstrook liep die belemmerend werkte op de vergunningverlening.
Inmiddels zijn deze belemmeringen weggenomen en is door de eigenaar opnieuw een aanvraag om
bouwvergunning ingediend.
Het betreft hier nog steeds een voor het gebied aanvaardbare ontwikkeling De onderhavige
horecagelegenheid is in 1985 met toestemming en medewerking van de gemeente als proefproject
gestart.. In 1992 is besloten de onderhavige vestiging ter plaatse definitief te maken. De ondergrond
is eigendom van de gemeente en wordt telkens voor een aantal jaren aan de exploitant verhuurd.
De huidige eigenaar/exploitant wil nu het bestaande gebouw vervangen, uitbreiden en verplaatsen
hetgeen in strijd is met het ter plaatse geldende bestemmingsplan. De aanwezigheid van een
horecagelegenheid op het bedrijventerrein Emer-Hintelaken is in overeenstemming met het
bestaande horecabeleid voor bedrijventerreinen. Bovendien bestaan er geen planologisch-juridische
redenen, mede gelet op het gegeven dat de voorziening al sinds 1986 bestaat en ter plaatse duidelijk
in een behoefte voorziet., om aan dit verzoek geen medewerking te verlenen.
Voorgesteld wordt dan ook voor het onderhavige perceel opnieuw een voorbereidingsbesluit vast te
stellen waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende met nummer 63866 kan worden
gehanteerd.
Juridische.
1
