Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [6674]
Dienst/afdeling: RME/JZ
Agendapuntnummer 49
Betreft:
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Inleiding
Voorstel
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel gelegen aan de Schoolstraat te
Prinsenbeek.
Op 19 februari 1998 is door uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor een perceel aan de
Schoolstraat, een perceel op de hoek Groenstraat/Middenweg en een terrein aan de Groenstraat alle
te Prinsenbeek. Het betreffende besluit is in werking getreden op 23 maart 1998. Op 23 maart 1999
zal de werkingsduur van het voorbereidingsbesluit verlopen zijn.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel aan de Schoolstraat te
Prinsenbeek overeenkomstig het bij dit raadsvoorstel behorende concept-raadsbesluit.
Tijdens de werkingsduur van het voorbereidingsbesluit is voor het perceel op de hoek
Groenstraat/Middenweg ten behoeve van de bouw van een appartementencomplex een
bouwvergunning afgegeven en is voor het terrein aan de Groenstraat een ontwerp van het
bestemmingsplan "Groenstraat-Zuidlaan" ter inzage gelegd.
Voor het perceel aan de Schoolstraat loopt echter nog steeds een bouwvergunningsprocedure en is
het derhalve noodzakelijk dat hiervoor het voorbereidingsbesluit opnieuw wordt vastgesteld.
Het betreft hier een locatie die beschikbaar is gekomen naar aanleiding van de bouw van het nieuwe
welzijnsgebouw in bestemmingsplan De Neel. De grond en de opstallen zijn door de voormalige
gemeente Prinsenbeek reeds verkocht aan een ondernemer met de bedoeling hier commerciële
ruimten en appartementen op te richten. Hiertoe is met de betreffende ondernemer een
overeenkomst gesloten. Een dergelijke ontwikkeling op deze locatie levert uit stedenbouwkundig
oogpunt geen bezwaren op.
Om deze ontwikkelingen echter mogelijk te maken zal het ter plaatse geldende bestemmingsplan
moeten worden gewijzigd. Een onderdeel van de met de ondernemer gesloten overeenkomst is dat
aan de bouwplannen medewerking verleend zou worden via toepassing van artikel 19 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening juncto artikel 50, lid 5 van de Woningwet. Hiervoor is het echter noodzakelijk
dat voor het betreffende perceel een voorbereidingsbesluit wordt vastgesteld.
Voorgesteld wordt dan ook voor het perceel aan de Schoolstraat een voorbereidingsbesluit te nemen
waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met het nummer 65618 kan worden
gehanteerd.
Juridische.
Na het nemen van het voorbereidingsbesluit zal van de inwerkingtreding hiervan kennis worden
gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant.
1
