Gemeente Breda Registratienr: [5171]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: RME/VHV
Agendapuntnummer 8 Aantal bijlagen:
Betreft:
Besluit inzet van een deel van de reserve Volkshuisvesting ten behoeve van het oplossen van knelpunten
in de Volkshuisvesting in 1998.
Inleiding
Ten behoeve van knelpunten voor sociale woningbouw in de bestaande stad heeft de gemeente een
knelpuntenfonds ingesteld, jaarlijks fl. 1.000.000,-- als onderdeel van de reserve Volkshuisvesting.
In het meerjaren investeringsplan 1998-2001 zijn hiertoe de benodigde middelen gereserveerd.
Voorstel
2 Ten behoeve van huurmatiging fl. 1.000.000,-- beschikbaar te stellen voor de projecten
volgens bijgevoegde lijst.
3 Het onder 1 genoemde bedrag ten laste te brengen van de reserve Volkshuisvesting 1998.
4 De Bredase woningbouwcorporaties op de hoogte te stellen van uw besluit omtrent inzet van
een deel van de reserve volkshuisvesting ten behoeve van het oplossen van volkshuisvestelijke
knelpunten.
Motivering/Toelichting
Het besluit is gebaseerd op de hoofddoelstellingen van het volkshuisvestingsbeleid van het rijk, zoals
beschreven in het Besluit Woninggebonden Subsidies en de gemeente Breda, zoals vastgesteld in de
meerjarenafspraken met de woningcorporaties.
Voor het rijk gelden vijf verdelingskerncriteria waaraan moet worden voldaan:
woningbehoefte: het inlopen van woningtekorten;
verbetering kwaliteit bestaande woningen;
doelmatig en evenwichtig gebruik bestaande woningen;
bevorderen differentiatie sociale samenstelling van wijken;
financiële draagkracht sociale verhuurders.
Deze door het Rijk geformuleerde kerncriteria dienen t.a.v. de budgetverdeling van Rijksmiddelen
herkenbaar te zijn in het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid.
Dit beleid is door de gemeente Breda in de meerjarenafspraken met de woningcorporaties doorvertaald,
en heeft geleid tot een viertal doelstellingen:
passend huisvesten van de primaire doelgroep;
leefbaarheid van buurten en wijken;
het doen realiseren van het woningbouwprogramma;
nieuwe verhoudingen tussen actoren op lokaal niveau.
Daarnaast heeft de gemeente Breda in deze afspraken een viertal criteria vastgesteld voor de reserve
Volkshuisvesting, dit ten behoeve van het oplossen van volkshuisvestelijke knelpunten:
bijzonder kostenverhogende locatiegebonden factoren op locaties in de bestaande stad;
bijzonder kostenverhogende aspecten bij realisatie van experimenten in het
belang van de Volkshuisvesting;
bereikbaarheidsproblemen in het kader van betaalbaar wonen;
opwaardering van woonomgeving ten behoeve van versterking veiligheidsgevoelens en als stimulans
voor bewoners.
Bovenstaand beleid is vertaald en aangescherpt in de nota Volkshuisvesting 1998. In verband met
huurverlagingstoeslag wordt genoemd:
de gemeente tracht te bevorderen dat huishoudens, die behoren tot de aandachts-
groepen van het volkshuisvestingsbeleid kunnen beschikken over betaalbare
woonruimte;
veel huishoudens, met name ouderen wensen een wooncarrière in de buurt waar zij
altijd hebben gewoond;
