Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [7201]
Dienst/afdeling: RME/PM
veranderde vraag op de woningmarkt, zo de ontwikkeling van de vraag daartoe aanleiding geeft.. Op
die manier kan sprake zijn van een organische groei. De implementatie van verkeersmaatregelen
dient deze ontwikkeling/fasering te volgen. De functie van de Oosterhoutseweg dient op eenzelfde
organische wijze te wijzigen van doorgangsroute naar wijkontsluitingsweg. Op die manier kan een
evenwichtige ontwikkeling van het weggebruik worden bereikt: naarmate het plan verder wordt
gerealiseerd, zal het gebruik als doorgaande route moeten afnemen, teneinde het toenemende
gebruik als wijkontsluitingsweg mogelijk te maken. Gefaseerd in te voeren maatregelen zijn gericht op
het bereiken van deze balans in de ontwikkeling van het weggebruik. Hierbij gaat het om een set van
-deels samenhangende- maatregelen, die verder gaan dan de Oosterhoutseweg sec, waarvan een
aantal nog in studie zijn. (Zie de aangepaste tekst structuurplan).
De eerste maatregelen om doorgaand verkeer te ontmoedigen zullen uiterlijk in 2001 plaatsvinden op
de Oosterhoutseweg in Teteringen door aanpassing resp. plaatsing van verkeersregelinstallaties. De
aard en omvang van volgende maatregelen zal steeds per fase in verband worden gebracht met
het effect van maatregelen in een vorige fase en
de te verwachten groei van het weggebruik tengevolge van de in de volgende fase te
realiseren woningaantallen.
Het naar behoren functioneren van de Oosterhoutseweg in zijn nieuwe functie kan zodoende per fase
gewaarborgd worden.
Vervolgactiviteiten
Het structuurplan is op een evenwichtige manier uitgewerkt. Dat wil echter niet zeggen dat alle
onderdelen al volledig zijn uitgewerkt. In het vervolg op het structuurplan (na goedkeuring) zullen de
volgende werkzaamheden moeten worden verricht:
Voor de benoemde deelgebieden inclusief de geledingszones en het bestaande dorp Teteringen
zullen bestemmingsplannen worden opgesteld. Hierbij wordt er uitgegaan van drie
bestemmingsplannen: Zuidwest, Noordoost en Teteringen dorp.
Parallel aan het opstellen van de bestemmingsplannen zullen de deelgebieden stedenbouwkundig
nader worden uitgewerkt en zal een Regieplan worden opgesteld waarin alle randvoorwaarden die
van belang zijn voor de realisatie in samenhang worden beschreven.
geledingszone/watermachine, geledingszone noordoost/golf en de In deze periode zal in de vorm
van deelprojecten ook de nadere uitwerking plaatsvinden van de plannen met betrekking tot de
inrichting van de Oosterhoutseweg, stedenbouwkundige inpassing van de voorzieningen.
Bovenstaande werkzaamheden zijn in de nader uitgewerkte projectdefinitie op een rijtje gezet.
Wet voorkeursrecht gemeenten.
De stukken met betrekking tot de Wet voorkeursrecht hebben ter visie gelegen en er heeft een
hoorzitting plaatsgevonden door de commissie Beroep en Bezwaar.
Een separaat raadsvoorstel over het te vestigen voorkeursrecht zal u gelijktijdig met dit raadsvoorstel
worden aangeboden.
Het is van belang het structuurplan en de Wet voorkeursrecht voor Teteringen gelijktijdig en in
samenhang vast te stellen. De bescherming van de woningbouwlocaties middels voorkeursrecht loopt
begin juni af.
Integratie en sociale samenhang in Teteringen.
Met de ontwikkeling van de VINEX-locatie zal het aantal inwoners van het dorp Teteringen binnen
relatief korte tijd nagenoeg verdubbelen. De ruimtelijke plannen vragen een beleid in het sociale
integratieproces. Een eerste verkenning en aanzet voor beleid is in overleg met diverse
belangengroepen in Teteringen ontstaan. Het rapport van BRO-Adviseurs (mei 1998) bevat concrete
akties en projectvoorstellen gericht op aktiviteiten binnen de Teteringse gemeenschap, de fysieke
omgeving en procesbegeleiding. Bij de realisering van de bouwprogramma's zal van jaar tot jaar
worden bezien welke konkrete akties moeten worden ondernomen.
-3-
