Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [7201]
Dienst/afdeling: RME/PM
Consequenties
Financieel
Aanpassingen ten opzichte van oorspronkelijk raadsvoorstel
Naar aanleiding van de discussie in de commissie Ruimtelijke Ordening van 11 mei 1999 worden de
volgende aanpassingen voorgesteld:
Toevoegen notitie 'Verkeersmaatregelen VINEX-locatie Teteringen' (afd. RO) aan hoofdstuk 4 van
het structuurplan.
De integrale tekst van par. II b (blz. 7) -weren doorgaand verkeer uit Teteringen- uit de Nota van
commentaar opte nemen in par. 7.2.2. van het structuurplan en het onderdeel "weren doorgaand
verkeer; 'rekening rijden' Teteringen" (blz 50/51) te vervangen.
Aan par. 6.2 (blz. 43) -fasering van de uitvoering- zal ter plaatse van de 3e regel van onderen de
volgende tekst in te voegen:
"De realisatie van de VINEX-taakstelling zal volgens bovenstaande fasering verlopen. Het
bouwtempo wordt mede afgestemd op een veranderende vraag op de woningmarkt, indien de
ontwikkeling van de vraag daartoe aanleiding geeft. Op die manier kan sprake zijn van een
organische groei.
De implementatie van de verkeersmaatregelen dient deze ontwikkeling/fasering te volgen. De
functie van de Oosterhoutseweg dient op eenzelfde organische wijze te wijzigen van
doorgangsroute naar wijkontsluitingsweg. Op die manier kan een evenwichtige ontwikkeling van
het weggebruik worden bereikt: naarmate het plan verder wordt gerealiseerd, zal het gebruik als
doorgaande route moeten afnemen, teneinde het toenemende gebruik als wijkontsluitingsweg
mogelijk te maken.
Uiterlijk ten tijde van de goedkeuring van de op te stellen bestemmingsplannen zullen de
voorgestelde verkeersmaatregelen uitgewerkt zijn, incl. de financiële onderbouwing. Dan zal een
definitief besluit genomen moeten worden over deze maatregelen en over het in ontwikkeling
brengen van de beoogde woningbouwlocaties. De maatregelen zullen voor de oplevering van de
woningen volledig moeten zijn uitgevoerd."
De aanpassingen van het structuurplan hebben tot minimale wijzigingen in de
haalbaarheidsberekeningen geleid. In zijn totaliteit geldt voor de woongebieden dat er mogelijkheden
zijn om op een positief sluitende grondexploitatie uit te komen, waarbij opgemerkt dient te worden dat
het hier om een globale doorrekening gaat. Vooralsnog wordt uitgegaan van de volgende gemeentelijk
beschikbare middelen ten behoeve van de realisatie van de watermachine (inclusief grondaankopen):
Exploitatieopzet 10 miljoen
Meerjareninvesteringsplan 0,5 miljoen
Voorgesteld wordt voor de ontwerpkosten voor de watermachine te dekken uit de gereserveerde
gelden uit het meerjareninvesteringsplan.
Juridisch
Bezwaar bij gemeenteraad is mogelijk in kader van art. 9 op de Wet Ruimtelijke Ordening en beroep
bij de afdeling bestuursrechtspraak.
Communicatie
Op 19 en 20 januari hebben een tweetal informatiebijeenkomsten voor bewoners uit Teteringen en
Hoge Vucht plaatsgevonden.
Na vaststelling van het structuurplan en de nota van commentaar door uw college zal de nota van
commentaar worden toegezonden aan allen die schriftelijk gereageerd hebben op het structuurplan.
Op 20 april 1999 hebben allen die gereageerd hebben de gelegenheid gekregen hun bedenkingen te
uiten voor de raadscommissie Ruimtelijke Ordening.
Bij de totstandkoming van de structuurschets en het structuurplan heeft in ruime mate overleg
plaatsgevonden met belanghebbenden. Met de klankbordgroep hebben een 7-tal bijeenkomsten
plaatsgevonden.
-4-
