Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [7304]
Dienst/afdeling: RME/PM
Betreft:
Agendapuntnummer 96
Aantal bijlagen: -
Parkeergarage Chasseterrein
Inleiding
De openbare parkeergarage op het Chasséterrein maakt een integraal onderdeel uit van de plannen
voor het Chassé Park en is een van de gemeentelijke investeringen op dit terrein.
De garage is tot en met de fase van het Voorlopig Ontwerp binnen de randvoorwaarden van de
gemeente (het in juni 1997 door de gemeenteraad vastgestelde Programma van Eisen en de
budgetreservering van 25,6 miljoen) ontwikkeld door de Chassé C.V. (de combinatie Proper/ Stok -
Wilma Bouw B.V.).
Op 26 maart 1998 heeft de gemeenteraad het Voorlopig Ontwerp vastgesteld van de openbare
parkeergarage op het Chasséterrein, gelijktijdig met de goedkeuring van het Definitief Ontwerp voor
de woningbouw en de terreininrichting en de Realiseringsovereenkomst met de Chassé C.V. De
gemeente is vervolgens overgegaan tot aankoop van dit Voorlopig Ontwerp en heeft om diverse
redenen ten behoeve van het vervolgtraject zelf de ontwikkeling ter hand genomen.
Direct na het raadsbesluit is gestart met de vervolgactiviteiten (definitief maken projectplan,
opdrachtverstrekking definitief ontwerp, inschakeling adviseurs) ten behoeve van een voorspoedige
realisatie van deze garage, in samenhang met de planning van de realisatie van de woningbouw op
het terrein.
Kort na de goedkeuring (april 1998) heeft het college onder ruggespraak met de betreffende
raadscommissies besloten in te gaan op de bieding van Holland Casino op de Kloosterkazerne,
waarbij de parkeerproblematiek een centrale rol speelde (voorwaarde van Holland Casino was een
plaatsgarantie van 500 parkeerplaatsen ten behoeve van de Casinofunctie. Hiermee kwam het
Voorlopig Ontwerp van de Chasségarage ter discussie te staan. In de periode april tot en met juli 1998
is uitvoerig onderzoek verricht naar de effecten en randvoorwaarden van vestiging van Holland Casino
in de Kloosterkazerne.
Een en ander heeft geresulteerd in een besluit van het college van 30 juli 1998 om onder kennisname
van de onderzoeksresultaten opdracht te geven om het VO van 26 maart 1998 verder uit te werken tot
een Definitief Ontwerp, rekening houdend met een fysieke relatie met de Kloosterkazerne en met
uitbreidingsmogelijkheden aan de zijde van de Oude Vest (200 plaatsen in twee lagen) en de oksel
Kloosterkazerne/ Chassé Theater (70 plaatsen in een laag), een en ander in afwachting van het
onderhandelingsresultaat met Holland Casino.
Op 29 september 1998 heeft het college ingestemd met het projectplan voor de parkeergarage, onder
kennisname van de relaties tussen het planontwikkelingstraject van de parkeergarage en de
ontwikkelingstrajecten Kloosterkkazerne/ Casino en de mogelijke kantoorontwikkeling achter de
stadskantoren. Door de adviseurs is hierbij aangegeven dat de uitbreiding met 70 plaatsen feitelijk bij
de productie van het DO zou moeten worden meegenomen; latere realisatie (na
productie garage van ca. 600 plaatsen) zou leiden tot aanzienlijke meerkosten en aanzienlijke
uitvoeringstechnische problemen.
Op 22 oktober 1998 heeft de gemeenteraad ingestemd met de conclusies van het
haalbaarheidsonderzoek uitbreiding stadskantoren, met het Programma van Eisen voor deze
uitbreiding en de voorgestelde fasering, en met de votering van een krediet voor de productie van een
Voorlopig Ontwerp voor stadskantoor 1A. Onderdeel van deze kredietaanvraag was een studie naar
de complexe "knoop" achter Stadskantoor I, waar veel functies samenkomen (expeditie Theater,
ontsluiting gedeelte woningbouw Chassé Park, bevoorrading en personeelsingang Stadskantoor 1in-
en uitrit openbare parkeergarage, aanvalsplan Brandweer Theater - stadskantoren - woningen, en de
relatie met de te herinrichten Claudius Prinsenlaan, geluidsproblematiek, etc.). Een belangrijk doel van
deze studie was om naast de functionele afstemming van garage en Stadskantoor 1A ook de
constructieve afstemming te doen plaatsvinden.
-1-
