Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [7327]
Dienst/afdeling: RME/PM
ontwikkeling en realisatie van dit stadskantoor is voorzien in start uitvoering in het najaar van 2000.
Zoals al eerder is aangegeven bij de besluitvorming rond het Stadskantoor betekent dit dat de
ruwbouw van Stadskantoor 1A nog gaande is wanneer de garage in maart 2001 opgeleverd wordt en
in gebruik gesteld. Een en ander stelt eisen aan de uitvoering.
Reconstructie Claudius Prinsenlaan
Momenteel wordt gewerkt aan het Definitief Ontwerp voor de Claudius Prinsenlaan, als onderdeel van
de Oost-/ Westflank Binnenstad. De planning van deze reconstructie is er op gericht uit te voeren
vanaf het voorjaar van 2000, opdat de ingebruikstelling van de garage en de oplevering van de
Claudius Prinsenlaan met elkaar sporen.
Holland Casino voert momenteel overleg met het Chassé Theater inzake de afstemming van het
programma van het Casino met de Theaterfunctie, teneinde tot een optimale synergie te komen van
beide functies en directe omgeving. Een en ander zal zijn beslag krijgen in de programmafase van het
Casino.
Holland Casino en het College van B&W streven beiden naar realisatie van een tenminste vier sterren
plus hotel op de locatie tussen Nonnenveld en Kloosterkazerne. Inmiddels zijn door Holland Casino
initiatieven ontplooid om deze ontwikkeling in gang te zetten. Gestreefd wordt naar een gelijktijdige
ontwikkeling van casino, hotel en uitbreiding van de parkeergarage met ca. 200 plaatsen.
In de overeenkomst is opgenomen als ontbindende voorwaarde dat Holland Casino per 1 januari 2001
over een onherroepelijke bouwvergunning beschikt.
De feitelijke realisatie van het Casino start bij een voorspoedig verloop in het voorjaar van 2001Door
Holland Casino wordt gestreefd naar oplevering rond de jaarwisseling van 2002/ 2003.
Zoals uit dit overzicht moge blijken is zowel bij de ontwikkeling, als bij de uitvoering, aan de noordzijde
van het Chassé Park sprake van een logistiek complexe knoop. Bij de verdere uitwerking is
randvoorwaardelijk dat Chassé Theater en Stadskantoor goed voor het publiek en bevoorrading
bereikbaar blijven gedurende de werkzaamheden, evenals de gefaseerd op te leveren woningbouw op
het Chassé Park.
d. De raamovereenkomst
De raamovereenkomst formaliseert het ontwerptraject voor de uitbreiding, verbouwing, renovatie en
restauratie van de Kloosterkazerne. Tevens worden daarin de randvoorwaarden vastgelegd die voor
de ontwerpen in acht dienen te worden genomen en waarop de gemeente de ontwerpen zal toetsen.
Het ontwikkelingstraject dat loopt van schetsen naar voorlopige en definitieve ontwerpen duurt
normaliter van mei 1999 tot 1 januari 2001. Het ontwerpen dient met de zorgvuldigheid te geschieden
die past bij het monumentale gebouw van de Kloosterkazerne. Om die reden is geregeld dat de
Rijksdienst voor de Monumentenzorg, de architect van het Chassé Theater en de gemeentelijke
commissie Welstand, Architectuur en Monumenten daarbij een belangrijke rol spelen.
Aan het eind van het ontwikkelingstraject zal ons college, indien aan alle ontwerpvoor-waarden is
voldaan een bouw- en/of restauratievergunning verlenen. Tevens zal ons college dan de
Kloosterkazerne in eigendom overdragen aan het Holland Casino onder de voorwaarden die in de
overeenkomst nader omschreven zijn.
De raamovereenkomst bevat voorts regelingen betreffende zaken die hiervoor reeds in dit voorstel zijn
omschreven, zoals: parkeren, archeologie, bereikbaarheid van het casino, inrichting openbare ruimte,
synergie-effecten met het theater, reclame voeren, bewegwijzering, deelname in een beheersregeling
in het Chassé Park, enz.
Theater
Hotellocatie
Planning
-6-
