Gemeente Breda
Raadsvoorstel
RME/VASTG
Registratienr: [7685]
Dienst/afdeling:
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer 103
Aantal bijlagen: 1
Verkoop van grond, gelegen aan de Lunetstraat te Breda, aan de Stichting De Samenwerking te
Zoetermeer, voor de bouw van een PDV complex.
In het bestemmingsplan Steenakker is aan de Lunetstraat ten westen van het NAC stadion een
locatie opgenomen voor de vestiging van een PDV complex. Ballast Nedam IGB heeft daarvoor als
ontwikkelaar een bouwplan gemaakt en dat vervolgens te koop aangeboden aan Stichting De
Samenwerking Pensioenfonds voor het Slagersbedrijf. Genoemd pensioenfonds heeft van dat aanbod
gebruik gemaakt. Voor de bouw van het PDV complex heeft ons college reeds een bouwvergunning
verleend. Daarom wordt u voorgesteld de benodigde bouwgrond aan de Stichting De Samenwerking
Pensioenfonds voor het Slagersbedrijf te verkopen.
Te besluiten tot verkoop van grond, gelegen aan de Lunetstraat te Breda aan de Stichting De
Samenwerking Pensioenfonds voor het Slagersbedrijf te Zoetermeer voor de bouw van een PDV
complex door vaststelling van het bijgevoegde concept raadsbesluit.
In het bestemmingsplan Steenakker is aan de Lunetstraat ten westen van het NAC stadion een
locatie opgenomen voor de vestiging van een PDV complex. Ten tijde van de bouw van het NAC
stadion nam Ballast Nemdam IGB contact op met de afdeling Vastgoed met het verzoek in de
gelegenheid te worden gesteld een bouwplan te ontwikkelen voor de voormelde PDV locatie. Die
gelegenheid werd geboden en dus werd de locatie voor genoemde ontwikkelaar gereserveerd.
Ballast Nedam IGB ontwikkelde, samen met Redema en Arcadis als adviseurs en met architect
Ockenburg uit Den Haag, een bouwplan voor een complex van ca. 20.000 m2 b.v.o. met een
hoogwaardige en markante uitstraling De voor u ter inzage gelegde brochure verschaft u daarover
meer informatie In het complex zal een mega-Praxis, bouw- en doe-het-zelf-markt met een omvang
van ca. 10.000 m2 als grote trekker gaan functioneren. Bij het complex worden ca. 850
parkeerplaatsen aangelegd.
Recentelijk heeft ons college voor de bouw van het PDV complex een bouwvergunning verleend.
Tevens is met GUO Fondsenbeheer voor en namens de Stichting De Samenwerking Pensioenfonds
voor het Slagersbedrijf overeenstemming bereikt over de verkoop van de benodigde bouwgrond. De
verkoop geschiedt tegen de prijs en onder de voorwaarden die zijn opgenomen in de vertrouwelijk ter
visie gelegde bijlage bij het bijgevoegde concept raadsbesluit. De verkoopprijs is in overeenstemming
met de exploitatie-opzet behorende bij het bestemmingsplan "Steenakker". Voor wat de
verkoopvoorwaarden betreft wordt opgemerkt, dat het pensioenfonds zich daarin bereid verklaard
heeft, indien nodig een regeling met NAC te treffen over het gebruik van parkeerplaatsen tijdens
voetbalwedstrijden. Tevens het pensioensfonds zich bereid verklaard tot deelneming aan een
beheersregeling voor het totale bedrijventerrein Steenakker.
Financieel.
De opbrengst van de transactie ten gunste te brengen van het Grondbedrdijf.
Heeft plaastgevonden in het kader van het bestemmingsplan "Steenakker" en de gevolgde
bebouwingsprocedure.
-1-
