Het vigerende beleid ten aanzien van prijzen kan gehandhaafd worden. Dit betekent dat de prijs voor
tuinuitbreiding lager ligt dan voor groen waar volgens het bestemmingsplan gebouwd mag worden, de
notariskosten voor rekening van de aanvrager blijven en dat bij verhuur een waarborgsom gevraagd
wordt.
In het verleden is vastgesteld dat bij verkoop, met betrekking tot de bodem, een beperkt onderzoek
gecombineerd met een historisch onderzoek uitgevoerd dient te worden. Bij constatering van
verdachte kwaliteit wordt niet overgegaan tot uitgifte. In de praktijk zijn deze onderzoeken achterwege
gebleven.
Om mogelijke claims in de toekomst te voorkomen zal minimaal een historisch onderzoek moeten
worden verricht alvorens snippergroen kan worden verkocht. Indien dit een indicatie van vervuiling
geeft, zal niet tot verkoop worden overgegaan. Indien het historisch onderzoek geen indicatie van
vervuiling geeft, zal de koper duidelijk moeten worden gemaakt dat het historisch onderzoek op zich
geen garantie geeft. Aan de koper wordt dan de keuze gelaten om zelf onderzoek te doen danwel het
risico te nemen dat later toch bodemverontreiniging optreedt.
De procedure zoals deze is verwoord in de notitie uit 1995 kan voorlopig van kracht blijven. Verzoeken
tot uitgifte komen binnen via de districten bij de afdeling Bedrijfsbureau. Deze afdeling voert een
eerste beoordeling uit. Hierbij wordt gekeken naar de algemene criteria en de criteria voor beheer. In
het Groenverkoopoverleg dienen de andere criteria bekeken te worden.
Aandachtspunten
Het uitgeven van snippergroen moet in nauw overleg, tussen de afdelingen Districtsbeheer,
Bedrijfsbureau en Bureau Regulering en Handhaving van de dienst Stadsbeheer en de afdelingen
Vastgoed en Ruimtelijke Ordening van de dienst Ruimtelijke Ontwikkeling, Milieu en Economische
zaken, gebeuren.
De procedure voor uitgifte van snippergroen moet uitgewerkt worden zodat taken en
verantwoordelijkheden inzichtelijk worden. Hierbij dient ook aandacht te worden besteed aan de
mutaties van de bestanden bij uitgifte.
De aanpassing van het beleid dient gemeentebreed gecommuniceerd te worden. De bestaande
folder moet ingetrokken worden en de districten dienen op de hoogte te worden gebracht van de
aanpassing (balie S&M, TM'ers, voormannen en meldpuntmedewerkers). Ook dient aan de
bewoners van de gemeente Breda duidelijk te worden gemaakt dat de "snippergroenkaart" is
vervallen. Dit zal gebeuren door middel van een persbericht en een product-infoblad.
De totale afhandeling moet kostendekkend zijn. Ook de inzet van de verschillende disciplines
dient hierbij meegenomen te worden.
Tenslotte zou bij weigering tot verkoop of verhuur bij een verzoek tot tuinuitbreiding overwogen
kunnen worden om met de aanvrager een beheerovereenkomst af te sluiten.
Voorstel
1Kennis nemen van notitie uitgifte snippergroen.
2. Instemmen met het intrekken van de "snippergroenkaart".
3. In afwachting van het elementplan "openbaar groen", dat in 2000 opgesteld wordt, tussentijds
aanvragen voor uitgifte van snippergroen beoordelen aan de hand van de in de notitie
opgenomen checklist.
4. De coördinatorfunctie voor de afhandeling van aanvragen voor uitgifte van snippergroen bij de
directie Buitenruimte leggen.
Q:\nota\Notitie wijziging beleid uitgifte snippergroen.doc
16-03-99
