Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [7418]
Dienst/afdeling: RME/JZ
Betreft:
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Inleiding
Voorstel
Agendapuntnummer 117
Aantal bijlagen: -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel grond gelegen aan de Burg. Sutoriusstraat
- Hovenierstraat
In de vergadering van 25 juni 1998 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit* genomen voor een
perceel grond gelegen aan de Burgemeester Sutoriusstraat - Hovenierstraat. Op 6 juli 1999 loopt de
geldigheidsduur van dit voorbereidingsbesluit af. Om procedurele redenen dient een nieuw
voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nr. 65028* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel grond gelegen aan de
Burg. Sutoriusstraat - Hovenierstraat, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend
concept-raadsbesluit.
Voor de invulling van het terrein Burgemeester Sutoriusstraat - Hovenierstraat zijn door verschillende
projectontwikkelaars bouwplannen ontwikkeld. Voor drie bouwplannen voor in totaal 162 woningen
zijn al bouwvergunningen verleend en inmiddels is met de bouw gestart. Voor het laatste bouwplan op
dit terrein, drie woningen op het meest zuid-oostelijk gelegen deel van het terrein, is eind maart een
bouwaanvraag ingediend.
Op grond van het geldende bestemmingsplan Princenhage West II 1976 is realisering van dit
bouwplan niet mogelijk. De ontwikkeling is wel in overeenstemming met het voorontwerp
bestemmingsplan Princenhage, dat momenteel in de fase van inspraak en vooroverleg ex artikel 10
van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening verkeert.
De anticipatie-procedure ter verkrijging van de benodigde bouwvergunning is inmiddels in gang gezet.
Omdat deze procedure nog niet afgerond zal zijn wanneer de geldigheidsduur van het
voorbereidingsbesluit afloopt en het ontwerp-bestemmingsplan op dat moment nog niet in procedure
is, dient een nieuw voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nummer 65028 is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een
zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Op basis van het voorbereidingsbesluit kan de anticipatieprocedure ter verkrijging van de benodigde
bouwvergunning worden voortgezet.
Na vaststelling van het voorbereidingsbesluit wordt hiervan kennis gegeven in de Staatscourant en het
Stadsblad.
-1-
