Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [8470]
Dienst/afdeling: RME/3Z
Aantal bijlagen: 1
Betreft:
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied gelegen aan de Zoete Inval,
Markkade, Veilingkade en Belcrumweg.
Ons is gebleken dat in de omgeving van de Zoete Inval/Markkade bedrijfsgebouwen en bedrijfsgrond te
koop worden aangeboden die bij ontwikkeling, vanwege het ontbreken van een bestemmingsplan, mogelijk
tot ongewenste zaken zouden kunnen leiden.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied gelegen aan de Zoete
Inval, Markkade, Veilingkade en Belcrumweg een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel
behorende concept-raadsbesluit met tekening met nummer 65994**.
Motivering/Toelichting
Uit verkregen informatie is gebleken dat er plannen zijn om een bedrijfscomplex op de hoek Zoete
Inval/Markkade, in eigendom van 3M Corporate Services, te verkopen. Er wordt thans onderzoek
gedaan door marktpartijen naar de ontwikkelingsmogelijkheden voor dat terrein.
Uit nader onderzoek is ons gebleken dat voor het onderhavige gebied, direct grenzend aan het
onderzoeksgebied voor het Spoorzoneproject, geen bestemmingsplan van kracht is. Een en ander
betekent dat het gebied onbeperkte mogelijkheden biedt tot ontwikkeling. Dit betekent dat in dit
gebied derhalve ontwikkelingen kunnen gaan plaatsvinden die mogelijk negatief zijn voor de gewenste
toekomstige ontwikkelingen van het totale gebied danwel in strijd zijn met het huidige beleid.
Aan de overzijde van de Mark, tussen de Mark, Belcrumweg en de Veilingkade, ligt eveneens een
bedrijvencomplex dat thans niet door een vigerend bestemmingsplan wordt beschermd. Gelet op zijn
ligging binnen het gebied van de Spoorzone lijkt het ons wenselijk ook dit gebied hierbij te betrekken.
In verband hiermee lijkt het ons dan ook wenselijk dat dit gehele gebied, gelet ook op zijn ligging
direct grenzend aan of gelegen binnen het spoorzonegebied, wordt beschermd tegen ongewenste
ontwikkelingen en voorgesteld wordt dan ook voor dit gebied een voorbereidingsbesluit te nemen
waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met nummer 65994**kan worden
gehanteerd.
Teneinde de voorbereidingsbescherming door te laten lopen na afloop van de werkingsduur van dit
voorbereidingsbesluit wordt er naar gestreefd voor het einde van deze termijn voor het gebied een
ontwerp van een bestemmingsplan in procedure te hebben gebracht.
Consequenties
Juridische.
Communicatie
Na het nemen van het voorbereidingsbesluit door uw raad zal van de inwerkingtreding hiervan kennis
worden gegeven via de Staatscourant en het Stadsblad.
Inleiding
Voorstel
Agendapuntnummer 155
-1-
