Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [8276]
Dienst/afdeling: RME/JZ
Agendapuntnummer 156
Betreft:
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Inleiding
Voorstel
Aantal bijlagen: 1
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit ten behoeve van de bouw van een garage aan
de achterzijde van het perceel aan de Hoolstraat 57 te Teteringen.
In de vergadering van 24 september 1998 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit genomen ten
behoeve van de bouw van een garage aan de achterzijde van het perceel aan de Hoolstraat 57 te
Teteringen. De werkingsduur van dit voorbereidingsbesluit loopt af op 4 oktober 1999. Vanwege
juridische redenen is het gewenst om een nieuw voorbereidingsbesluit te nemen ten behoeve van dit
bouwinitiatief.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening ten behoeve van de bouw van een garage aan de achterzijde van het perceel aan de
Hoolstraat 57 te Teteringen.
Verzoekers hebben al geruime tijd plannen tot de bouw van een garage aan de achterzijde van het
perceel aan de Hoolstraat 57 te Teteringen. Ingevolge het vigerende bestemmingsplan "Kom
Teteringen" (1984) wordt aan dit gedeelte van het perceel de bestemming "Taxibedrijf' toegekend. De
bewoners van het pand Hoolstraat 57 oefenen geen taxibedrijf uit, maar gebruiken het gehele perceel
ten behoeve van woondoeleinden. De oprichting van een garage ten behoeve van woondoeleinden is
dus formeel in strijd met het vigerende bestemmingsplan "Kom Teteringen".
Vorig jaar heeft uw raad in september een voorbereidingsbesluit genomen ten behoeve van deze
bouwwens. De werkingsduur van dit voorbereidingsbesluit verstrijkt echter met ingang van 4 oktober
1999. Door een misverstand hebben verzoekers nog geen bouwaanvraag ingediend, waardoor ook
nog geen verklaring van geen bezwaar aangevraagd is kunnen worden bij Gedeputeerde Staten van
Noord-Brabant.Om redenen die voortvloeien uit de Wet op de Ruimtelijke Ordening de Woningwet
en jurisprudentie van de bestuursrechter is het noodzakelijk dat met ingang van 5 oktober 1999 een
nieuw voorbereidingsbesluit in werking is met betrekking tot het achterste perceelsgedeelte aan de
Hoolstraat 57 te Teteringen. Op het moment dat de verklaring van geen bezwaar door Gedeputeerde
Staten van Noord-Brabant wordt afgegeven, op het tijdstip dat het besluit genomen wordt tot verlening
van vrijstelling ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening juncto artikel 50 van de
Woningwet en bij beslissingen op bezwaar en beroep, dient een voorbereidingsbesluit in werking te
zijn.
Gelet op het vorenstaande wordt voorgesteld te verklaren, dat een bestemmingsplanherziening wordt
voorbereid, waartoe bijgevoegd besluit met bijbehorende tekening met nummer 65973 kan worden
gehanteerd.
Juridisch
Na vaststelling van het voorbereidingsbesluit zal van de inwerkingtreding hiervan kennis worden
gegeven via Staatscourant en Stadsblad.
-1-
