Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [7793]
Dienst/afdeling: RME/JZ
Agendapuntnummer 166
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Aantal bijlagen:
Het afwjzen van een verzoek om planschadevergoeding.
Door de heer en mevrouw Goossens, 't Hoekske 6 te Ulvenhoutwerd een verzoek om
planschadevergoeding* ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening ingediend.
In de vergadering van 23 april 1998 heeft uw raad besloten dit verzoek ontvankelijk te verklaren en
voor advies in handen te stellen van de schadebeoordelingscommissie, de Stichting Adviesbureau
Onroerende Zaken te Rotterdam.
Het door de schadebeoordelingscommissie uitgebrachte advies is op 28 mei 1999 ingekomen en is
voor uw raad ter inzage gelegd.
Te besluiten het verzoek om planschadevergoeding van de heer en mevrouw Goossens, 't Hoekske 6
te Ulvenhout, af te wijzen een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept
raadsbesluit.
Het pand van belanghebbenden is gelegen in het bestemmingsplan Chaamseweg-Chaamsebaan, dat
door de raad van de voormalige gemeente Nieuw-Ginneken op 27 juni 1995 werd vastgesteld en bij
besluit van 17 januari 1996 door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant werd goedgekeurd en
onherroepelijk is.
Op grond van de bepalingen van dit bestemmingsplan heeft het object van belanghebbenden de
bestemming "woondoeleinden C 1".
Voorafgaand aan het van kracht worden van het bestemmingsplan Chaamseweg-Chaamsebaan
vigeerde in het betrokken gebied in hoofdzaak het bestemmingsplan Verkeerswegen. Dit
bestemmingsplan werd vastgesteld door de raad op 30 juni 1981 en goedgekeurd door Gedeputeerde
Staten van Noord-Brabant bij besluit van 22 juni 1982. Bij Koninklijk Besluit van 14 november 1986 is
dit bestemmingsplan onherroepelijk geworden.
Op grond van de bepalingen van dit bestemmingsplan had het object van belanghebbenden de
bestemmingen "woondoeleinden" en "bos en verspreide houtopstanden".
Op grond van de bij deze bestemming "woondoeleinden" behorende planvoorschriften mochten
binnen de op de plankaart opgenomen bebouwingsvlakken vrijstaande woningen met een vrijstaande
garage of berging worden opgericht. Het gebied met de bestemming "bos en verspreide
houtopstanden" mocht niet worden bebouwd behoudens het aanbrengen van terreinafscheidingen.
Aan de oostzijde van het pand van belanghebbenden bevindt zich de weg 't Hoekske, die op grond
van het bestemmingsplan Verkeerswegen de bestemming "verkeersdoeleinden" had. De gronden met
deze bestemming waren bestemd voor de aanleg en instandhouding van verkeersverbindingen, voor
het aanbrengen en in standhouden van landschappelijke voorzieningen alsmede voor aanleg en
instandhouding van geluidwerende voorzieningen.
Het gebied ten oosten van de weg 't Hoekske, dat thans op grond van het vigerende
bestemmingsplan Chaamseweg-Chaamsebaan de bestemming "bedrijfsdoeleinden Z 1" heeft, had op
grond van het bestemmingsplan Verkeerswegen de bestemmingen "Agrarisch gebied zonder
bebouwing met landschappelijke waarde" en "Agrarisch bouwblok".
De gronden met de bestemming "Agrarisch gebied zonder bebouwing met landschappelijke waarde"
waren bestemd voor agrarische productiedoeleinden, het behoud en/of herstel van de aanwezige
landschappelijke waarden alsmede als onbebouwde zone langs verkeerswegen. Ter plaatse mochten
geen bouwwerken worden opgericht behoudens terreinafscheidingen.
Wel was het college van burgemeester en wethouders bevoegd vrijstelling te verlenen van dit
bouwverbod voor het oprichten van bouwwerken, geen woningen zijnde, die uit een oogpunt van
doelmatige agrarische bedrijfsvoering ter plaatse noodzakelijk waren, zoals veldschuren,
schuilgeiegenheden en melkstallen onder de in de bestemmingsplanvoorschriften opgenomen
voorwaarden.
-1-
