Pagina 6
Deze maatregel is noodzakelijk om een start te maken met de concrete aanpak en daarmee een
aansprekend voorbeeld te hebben voor de planvoorbereiding, de planuitvoering en het bieden van
perspectief voor de zittende bewoners.
Bij de herbestemming ven de H. Kuiskerk gaan de gedachten, naast wonen, uit naar een
woon/zorgcentrum, medische dienstverlening en aanleunwoningen. Om tot afgewogen oordelen te
komen over ruimtelijke randvoorwaarden en toekomstige differentiatie, vindt een oriëntatie plaats op
de toekomst van andere flatgebouwen in Geeren-noord.
5.3 Verduidelijking van aspecten van duurzaam bouwen in de maatregelen
Voor duurzame nieuwbouw (Nationaal Pakket Woningbouw)
De planontwikkeling voor het concrete project B. de Wildestraat zal het komende jaar nader worden
uitgewerkt. Alle aspecten van duurzaamheid staan daarbij op de agenda. Hierbij wordt gedacht aan:
Bij sloop toetsen of elementen kunnen worden hergebruikt
gescheiden afval inzameling
voldoen aan de eisen van duurzaam bouwen
onderzoek naar mogelijkheden voor intensief grondgebruik door het zoeken naar creatieve
oplossingen voor parkeren
onderzoek naar toepassingsmogelijkheden van nieuwe energie- toepassingen (aardwarmte, zonne-
energie
voor duurzame renovatie/verbouw (Nationaal Pakket Beheer)
Niet van toepassing, er wordt uitgegaan van sloop/vervanging.
Voor duurzame stedenbouw
Op de uitbreidingslocatie (VINEX-lokatie) zal bijzondere aandacht worden besteed aan water. Dit in
de vorm van een "watermachine". Deze 'watermachine' moet er voor zorgen dat voldoende en
voldoende zuiver kwelwater in de Lage Vuchtpolder komt. Hierop aansluitend zal ook bij
maatregelen voor de herstructurering van Hoge Vucht/Doombos-Linie extra aandacht moeten worden
besteed aan water en de waterhuishouding. Dit kan ook aanpassingen van de bestaande riolering
betekenen.
In de beeldvorming staat het woongebied Hoge Vucht bij veel inwoners van Breda niet hoog
aangeschreven. Bij de herstructurering van het gebied zullen op alle beleidvelden
kwaliteitsverbeteringen moeten plaatsvinden. Een kwaliteitssprong met betrekking tot natuur en
duurzaamheid kan een wezenlijke bijdrage leveren aan een beter imago voor het gebied.
5.4 Explicitering van bijzondere elementen in de maatregelen
Een bijzondere element in de te nemen maatregelen is het inhuren van de Katholieke universiteit
Brabant, in de persoon van de heer P. Tops. Aan de KUB is gevraagd het gehele proces bij het
opstellen van de visie op de gewenste ontwikkelingsrichting en het opstellen van een
meerjarenprogramma te beschrijven en tussentijds te adviseren. De KUB zal haar werkzaamheden
uitvoeren in de periode mei 1999 tot en met mei 2000.
Naar verwachting levert deze beschrijving en tussentijdse adviezen een veelheid aan leer momenten
voor toekomstige samenwerking bij de uitvoering van het meerjarenprogramma tussen de betrokken
partijen.
Aanvraag voor een bijdrage ter stimulering van de herstructurering van de goedkope woningvoorraad.
Plan Noordoost en B. de Wildestraat, BREDA, 24 mei 1999
