Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 13250]
Dienst/afdeling: JZ
worden gelegd tussen de bosgebieden van het Cadettenkamp en de groenstructuren in de stad,
onder andere langs de Heerbaan.
In de beleving van de gemeente Breda is het 'boswonen' een versterking van deze gedachte:
door in dit gebied en aan de rand (met name langs de Galgestraat), naast de circa 50 woningen,
brede bosstroken te realiseren, die daadwerkelijk worden aangewezen en vormgegeven/
aangeplant. In het 'Stedenbouwkundig en landschappelijk plan' wordt aan deze gedachte
momenteel handen en voeten gegeven. De keuze voor circa 50 woningen in plaats van een of
twee 'nieuwe landgoederen' komt voort uit de gebleken behoefte voor de eerste categorie.
Onder de Oosterhoutse weg worden voorzieningen (ecoduikers) aangelegd, om zo deze
belangrijke ecologische barrière die de genoemde weg betekent, zo goed mogelijk te slechten.
De afrit van de Nieuwe Kadijk ter hoogte van de Galgestraat/ Posthoorn gaat verdwijnen, zodat
dit deelgebied een groener karakter zal krijgen.
Door de positionering van een school en kantorengebouwen aan de noordzijde van de
ecologische verbindingszone langs de Nieuwe Kadijk, wordt er een geleidelijke overgang naar
het noordelijker woongebied gecreëerd. Omdat het hier gaat om functies die grote delen van de
dag en week uitgesproken rustig zijn en omdat in de ontwikkelingsvoorwaarden van school en
de kantoren een groene setting gewaarborgd wordt, kan dit gebied een aanvullende betekenis
hebben voor de ecologische verbindingszone. Vanuit deze optiek zou men kunnen stellen dat de
circa 50 m. brede zone in rustige uren meefunctioneert met de verbindingszone. In ieder geval
krijgt de verbindingszone een duidelijke landschappelijke buffer aan de noordzijde. Voor de
school is overigens de educatieve waarde van een natuurontwikkelingsproject in de achtertuin
meer dan evident.
De keuze voor de locatie van de school is daarnaast bepaald door de mogelijkheid de school te
koppelen aan een halte van de hoogwaardige busverbinding over de Oosterhoutseweg.
Ecologische verbinding tussen boswachterij Dorst en Vrachelse Heide
Het wijzigen van de structuurplankaart ten behoeve van het opnemen van de ecologische
verbinding tussen boswachterij Dorst en Vrachelse Heide is niet meer mogelijk. In het kader van
de intentieverklaring 'Bouwen aan groen aan de stadsregio Breda', ondertekend door
bestuurders van de Gemeenten Breda, Oosterhout, Etten-Leur en de Provincie Noord-Brabant,
zal echter aan deze ecologische verbinding in een groter kader invulling worden gegeven. In het
ontwerp van bestemmingsplan dat in 2000 voor het Buitengebied van Teteringen wordt
opgesteld, zal de ecologische verbinding tussen boswachterij Dorst en Vrachelse Heide wel
worden opgenomen.
De groene wiggen tussen de bebouwing van de Nieuwe Dorpsrand
De genoemde groene wiggen komen voort vanuit het planconcept voor dit gedeelte van de
Vinex-opgave. De keuze daarin is gemaakt voor een aantal bouwblokken met een geheel eigen
identiteit, die nadrukkelijk los van elkaar liggen. De groene ruimte die deze bouwblokken
omspoelt is daardoor als het ware het cement tussen de stenen. Bovendien hebben de groene
wiggen een functie voor de inzijging van regenwater.
Verdere verdichting van deze zones is vanuit die optiek uitgesloten.
Taakstelling voor 3000 woningen
Een eventuele aanpassing van de Vinex-taakstelling en daarmee van de opgave van het
structuurplan, is nu nog niet aan de orde. Wel is het zo dat momenteel op nationaal niveau een
discussie wordt gevoerd, die als mogelijke uitkomst het openbreken van de Vinex-contracten
tussen Rijk en Gemeenten heeft. De uitkomst van deze discussie, in samenhang met de
resultaten van het regionaal woningbehoeftenonderzoek kunnen voor de Gemeente(raad)
uiteindelijk aanleiding zijn om de taakstelling te wijzigen.
Besluitvorming hierover zal in de loop van 2000 plaatsvinden. Voor de planontwikkeling kan dit
gevolgen hebben, met name waar het de woondifferentiatie, aantallen en fasering betreft. Met
-10-
