1
Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 11088]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Motivering/Toelichting
Voorstel
Agendapuntnummer 23
Aantal bijlagen: 1
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor drie locaties op het Chasséterrein e.o.
Inleiding
Voor een drietal locaties op het Chasséterrein e.o. worden plannen ontwikkeld, die niet
helemaal in overeenstemming zijn met het geldende bestemmingsplan Binnenstad en het
uitwerkingsplan voor het Chasséterrein. Het gaat om de plannen voor de museumlocatie aan de
Keizerstraat, de Kloosterkazerne en het Stadskantoor.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen aan deze ontwikkelingen dient er
een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nr. 66089* zijn de percelen waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een
zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor drie locaties op het Chasséterrein
e.o., een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Momenteel worden voor de hieronder genoemde locaties op het Chasséterrein en omgeving
bouwplannen ontwikkeld waarvoor niet rechtstreeks een bouwvergunning kan worden
verleend.
Omdat de betreffende bouwplannen niet in overeenstemming zijn met de geldende
planologische regeling, is een herziening van deze regelingen noodzakelijk.
Om op korte termijn medewerking te kunnen verlenen aan deze ontwikkelingen moeten
anticipatieprocedures ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening worden gevoerd.
Alvorens deze procedures te kunnen starten dient er een voorbereidingsbesluit te worden
genomen.
Op tekening nummer 66089* zijn de percelen waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden
met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
1. Museumlocatie Keizerstraat
De museumlocatie aan de Keizerstraat is opgenomen in het definitief ontwerp voor het
Chasséterrein, dat in maart 1998 door de gemeenteraad is vastgesteld.
Momenteel wordt het bouwplan voor deze locatie ontwikkeld. Het is de bedoeling om op de
begane grond en op de eerste verdieping van het gebouw commerciële functies (o.a.
detailhandel, kantoren, dienstverlening, etc.) en/of woningen te vestigen. De overige
verdiepingen van de rechtervleugel zijn bestemd voor wonen en van de smallere linkervleugel
voor kantoren.
Naar aanleiding van het voorlopig ontwerp voor het Chasséterrein is in 1997 al een herziening
van het vigerende bestemmingsplan Binnenstad voor deze locatie vastgesteld. Deze herziening is
in procedure gebracht omdat de maximaal toegestane hoogte voor (o.a.) de museumwoningen
werd overschreden. Daarnaast is een uitbreiding van de toegestane functies opgenomen voor
het gebouw van de museumwoningen.
Gedeputeerde Staten hebben echter naar aanleiding van bezwaren van de Stichting Stedelijk
Museum en de Stichting Bisschoppelijk Museum Breda goedkeuring onthouden aan het gedeelte
-1-
