Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 10994]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer 24
Aantal bijlagen:1
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Deken Dr. Dirckxweg 3 a te Bavel.
Inleiding
Het perceel Deken Dr. Dirckxweg 3 a te Bavel is gelegen in het bestemmingsplan Woongebied Bavel.
In dit bestemmingsplan heeft dit perceelde bestemming woondoeleinden met een aanduiding op de
plankaart afwijkende functie kantoor toegestaan. In het perceel Deken Dr. Dirckxweg 3 a is het
kantoor van notaris Thielen gevestigd. Door de notaris is verzocht om juridisch/planologische
medewerking om uitbreiding van het kantoor mogelijk te maken.
Op grond van de bestemmingsplanvoorschriften kan aan een uitbreiding van het bestaande kantoor
geen medewerking worden verleend.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen dient er een voorbereidingsbesluit te
worden genomen zodat de zogenaamde anticipatieprocedure kan worden opgestart.
Op tekening nr. 66177* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Deken Dr. Dirckxweg
3 a te Bavel, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Zoals hiervoor reeds vermeld is in het pand Deken Dr. Dirckxweg 3 a te Bavel het kantoor van
notaris Thielen gevestigd.
Vanwege de toegenomen werkzaamheden is op korte termijn uitbreiding van de kantoorruimte
noodzakelijk. Pogingen om een andere locatie in Bavel te vinden hebben niet tot resultaat
geleid. De heer Thielen heeft daarom verzocht om juridisch/planologische medewerking om het
bestaande kantoor te kunnen uitbreiden, omdat op grond van de planvoorschriften van het
geldende bestemmingsplan Woongebied Bavel aan een verdere uitbreiding van het kantoor
geen medewerking kan worden verleend. Op grond van de huidige voorschriften is een
bebouwingspercentage van 50 toegestaan. Voor het parkeren zal worden voorzien in de
bestaande openbare parkeergelegenheid aan de Deken Dr. Dirckxweg, welke ook werd
gebruikt voor het voormalige postkantoor.
Om aan het verzoek op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen dient er
voorbereidingsbesluit te worden genomen, zodat de zogenaamde anticipatieprocedure kan
worden opgestart.
Op tekening nr. 66177* is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een
zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Op basis van het voorbereidingsbesluit kan de anticipatieprocedure ter verkrijging van de
benodigde bouwvergunning worden opgestart.
Nadat het voorbereidingsbesluit is genomen wordt hiervan kennis gegeven in de Staatscourant en het
Stadsblad.
-1-
